Con i suoi 600.000 abitanti, Copenhagen è la città più grande della Danimarca. Situata nella parte est dell'isola di Selandia, i suoi residenti sono comunemente noti per essere i più felici della Terra. I "Danes", ovvero i danesi, sono in genere molto amichevoli e sono anche conosciuti per la loro ottima padronanza della lingua inglese, seconda soltanto a quella dei parlanti madrelingua. Passeggiando per le animate vie della città, avrai modo di ammirare la sua architettura impareggiabile, caratterizzata dalla fusione di stili tradizionali e innovativi.
Trasferirsi e trovare un appartamento a Copenhagen
La capitale della Danimarca è una meta molto ambita sia dai danesi che dagli expat. Gli affitti degli appartamenti a Copenhagen sono generalmente piuttosto cari, per via dell'elevata qualità di vita e degli standard di sicurezza che caratterizzano la città e l’intero paese. Il costo di un monolocale si aggira in media intorno alle 8000 DKK mensili.
Per trovare appartamenti più a buon mercato, bisogna orientarsi sulle zone periferiche; nella periferia ovest della città, ad esempio, gli affitti si attestano mediamente al di sotto delle 5000 DKK al mese. In ogni caso, puoi sempre decidere di contenere ulteriormente i costi scegliendo di sistemarti in un appartamento in condivisione. Questa è una soluzione ottimale soprattutto per gli studenti, che possono però anche valutare la possibilità di vivere all'interno di un "kollegium". I kollegium sono residenze studentesche, che possono essere gestite sia dalle stesse università, sia privatamente. Agli studenti che vivono al loro interno viene generalmente assegnata una camera privata, mentre la cucina e gli altri spazi sono in condivisione.
Copenhagen è una città che si può visitare diverse volte senza correre il rischio di annoiarsi, senza contare i numerosi quartieri residenziali in cui vivere. Sulla base delle tue particolari esigenze, Nestpick ti mette a disposizione una vasta offerta di appartamenti, anche arredati, di ogni dimensione e per ogni fascia di prezzo. Le zone di Copenhagen con gli affitti più a buon mercato Copenhagen ha la reputazione di essere una città cara in cui vivere, a maggior ragione se non la si conosce e non si hanno le idee chiare sulla zona in cui abitare. Per cercare di evitarti eventuali disagi, abbiamo selezionato per te alcune aree della città in cui è possibile trovare appartamenti in affitto a prezzi accessibili, senza per questo essere meno interesanti di altre.
Nørrebro
Giovane e multiculturale, Nørrebro si trova vicino al centro città ed è anche il luogo in cui sono state girate molte delle riprese del film noir The Killing, un classico del cinema scandinavo. Caratterizzato dalla presenza di numerosi bar, librerie, eccentrici ristoranti e boutique alternative, questo quartiere è un'ottima combinazione di accessibilità e vivacità. Anche se nelle zone più esclusive, come Elmegade e Ravnsborggad, gli affitti tendono a essere piuttosto elevati, gli appartamenti a Nørrebro sono complessivamente piuttosto a buon mercato se comparati a quelli situati in altre aree di Copenhagen. La maggior parte degli edifici situati in quest'area sono bei condomini risalenti al XIX secolo, un ricordo dei tempi di Hans Christian Andersen, uno dei personaggi danesi più celebri.
Centro di Copenhagen
Gli appartamenti in affitto a Copenhagen in centro sono senz'altro i più costosi. Nelle zone centrali, il mercato immobiliare è infatti dominato dagli investitori privati e la maggior parte delle proprietà è di standing superiore. Il centro costituisce inoltre un polo d'attrazione per numerosi turisti ed è in genere molto frequentato.
Østerbro
Østerbro, meglio conosciuto tra i residenti come "Copenhagen Ø", è un quartiere ideale per tutti gli expat che non vogliono vivere troppo lontano dal centro città. Si caratterizza per gli ampi viali e per gli spazi verdi più vasti della città, tra i quali spiccano il Fælledparken e il parco della spiaggia di Svanemøllen. È abitato perlopiù da giovani famiglie, oltre che da alcuni giovani professionisti che amano la tranquillità di questo meraviglioso distretto.
Versterbro
Se ti piace l'idea di vivere al centro di una vita notturna vivace e movimentata, il quartiere di Vesterbro è quello giusto per te. Un tempo noto per essere il quartiere a luci rosse, il suo squallido passato ha ceduto il passo a un presente ben più allettante, grazie alle boutique di design, ai numerosi ristoranti rinomati e ai mercatini di oggetti vintage che costeggiano le vie di questo distretto hipster. Inoltre, se sei un amante della birra, ti sembrerà di essere giunto in paradiso. Il famoso Mikkeller bar e il birrificio Carlsberg si trovano infatti proprio qui. Se invece preferisci la buona musica, non rimarrai comunque deluso. Il Vega, uno dei locali più reputati per i concerti e la musica dal vivo è proprio il fiore all’occhiello di questo quartiere. Gli appartamenti a Copenhagen nella zona di Vesterbro si distinguono per un mix ben dosato di antico e moderno, differenziandosi anche in base alla qualità delle rifiniture, alle dimensioni e al costo.
Valby
Il quartiere di Valby è un'altra alternativa molto interessante, in particolare per i giovani che stanno muovendo i primi passi nel mondo del lavoro e per gli artisti in erba. Spazi di lavoro creativi, locali trendy e pittoresche stradine acciottolate si uniscono per dare vita a una vibrante cittadina all'interno della grande città. Gli affitti degli appartamenti in questo quartiere sono molto variabili, a dipendenza delle dimensioni e della tipologia di edificio. Per questo motivo, può risultare molto attrattivo anche per gli studenti che desiderano immergersi nella vita locale. Valby è inoltre ben collegato al resto della città tramite autobus e treno, offre la possibilità di effettuare ogni genere d'acquisto grazie alla presenza del centro commerciale Spinderiet e ospita infine uno dei roseti più grandi d'Europa, per non farsi mancare una rilassante escursione botanica. Se sei alla ricerca di una zona centrale ma comunque tranquilla, questo è il quartiere che fa per te.
Vanlose
Situato a 25 minuti in bicicletta dal centro città, il quartiere di Vanlose offre degli alloggi più a buon mercato rispetto alle zone centrali. Questo distretto si caratterizza proprio per una larga presenza di complessi residenziali a prezzi ragionevoli, a cui vale certamente la pena dare un'occhiata.
Ørestad
Ørestad si caratterizza per un'architettura molto contemporanea ed è quindi noto per le sue residenze moderne. È un distretto relativamente nuovo, pensato per attrarre un numero di residenti piuttosto elevato. Questo recente quartiere dispone di alcune infrastrutture di rilievo, come il centro commerciale Field's e il Bella Center (il centro espositivo e dei congressi più grande della Scandinavia). Divertimento a parte, trasferirsi a Copenhagen comporta parecchia burocrazia, sia per i cittadini extra UE che per quelli europei. Le cose principali che devi sapere sono:
- se non sei danese o cittadino di un altro paese nordico, avrai bisogno di un visto per studenti, oppure di un permesso di residenza e di lavoro, per poter soggiornare in Danimarca. Se sei un cittadino UE, potrai probabilmente ottenere i permessi necessari nel giro di 3 mesi, rivolgendoti al "Folkeregisteret", il Registro dello stato civile, presso la "Rådhus", il Comune della tua città. Se invece provieni da un paese al di fuori dell’UE, dovrai ottenere il permesso di residenza prima di recarti in Danimarca;
- è importante registrarsi presso le autorità preposte. Una volta registrato, avrai automaticamente diritto ad usufruire del sistema sanitario nazionale e riceverai la relativa tessera sanitaria, la "Sygesikringsbevis". È altrettanto importante che tu ottenga il permesso di residenza e il numero CPR, entrambi indispensabili per affittare appartamenti a Copenhagen.
Il mercato immobiliare di Copenhagen si compone sia di alloggi privati che di alloggi popolari. Entrambe le tipologie possono essere affittate senza dover adempiere a condizioni particolari. In ogni caso, tieni presente che per ottenere un alloggio popolare dovrai prevedere delle attese che possono rivelarsi anche molto lunghe, con l'eccezione di pochi casi particolari. I contratti di locazione possono avere una durata indeterminata (in questo caso dovrai vivere a Copenhagen per almeno 180 giorni all'anno) o determinata. Un contratto di durata determinata può essere oggetto di modifiche da parte del locatore, che sono però comunque assoggettate all'approvazione del tribunale competente, la "Boligretter". Per affittare un appartamento a Copenhagen occorre versare un deposito, il cui ammontare viene stabilito dal locatore ma che generalmente è pari a 3 mesi d'affitto. Inoltre, di solito viene pure richiesto il pagamento anticipato della pigione per il primo mese. Nella maggior parte dei quartieri di Copenhagen, vi è anche un'offerta abbastanza vasta di appartamenti già arredati. Su Nestpick potrai trovare un'ampia selezione di appartamenti ammobiliati. Considera anche che affittare una camera all'interno di un "andelsbolig", ossia di un appartamento in condivisione, è sicuramente una delle alternative più a buon mercato per chi è alla ricerca di una sistemazione a Copenhagen.
Il costo della vita da studente a Copenhagen
Copenhagen è una città fantastica per gli studenti, in grado di offrire un'esperienza di vita universitaria davvero unica. Anche se la Danimarca può risultare particolarmente attrattiva per gli studenti europei grazie all'assenza di tasse universitarie, occorre comunque tenere conto del costo della vita, che si situa ben al di sopra della media europea. Perciò, è bene che ti accerti di avere a disposizione i mezzi finanziari necessari prima di tuffarti a capofitto nella tua nuova vita a Copenhagen. In questo modo eviterai di passare gli inimitabili inverni scandinavi a impazzire per far quadrare i conti.
Per l'affitto di un monolocale nella capitale danese potresti spendere all'incirca 8000 DKK (1075 €) nelle zone centrali e 5000 DKK (672 €) in periferia. Le spese accessorie sono generalmente già incluse. I prezzi degli alloggi vengono misurati in rapporto ai metri quadri e non tanto in base al numero di locali, anche se ciò dipende pure dal distretto in cui è situato l'appartamento.
Per i generi alimentari, puoi calcolare di spendere tra le 1500 DKK (202 €) e le 2000 DKK (269 €) al mese, ma recandoti nei numerosi discount presenti nelle periferie riuscirai senz'altro a risparmiare. Calcola anche che avrai bisogno di circa 500 DKK (65 €) per l'abbonamento mensile per i mezzi pubblici e di circa 1000 DKK (135 €) per le uscite e i momenti di svago perché, sì, avrai ancora il diritto di divertirti! Cenare fuori ti costerà intorno alle 200 DKK (27 €), mentre per una birra o un caffè spenderai tra le 30 DKK (4 €) e le 50 DKK (7 €). Il costo della vita a Copenhagen può rivelarsi esorbitante, ma ne vale certamente la pena: la città è sicura, offre un'ottima qualità della vita e il trasporto pubblico è molto efficiente.