Houston

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Appartamenti a Houston

Città più popolosa dello Stato del Texas e quarta città più popolata di tutti Gli Stati Uniti, Houston è anche conosciuta come il gigante del profondo Sud. Essendo la capitale culturale e gastronomica del Texas, è una città aperta e indipendente, che detta le mode e sa fare tendenza. Dalla musica country all'hip hop, dalla comunità Tejano a quella creola, dai cowboy agli astronauti, la Houston multiculturale brilla sotto il sole texano, illuminata dai raggi dell'America più aperta e civile.

La città natale di Beyoncé Knowles e Kenny Rogers non ha fatto che registrare dei grandi progressi nel corso del XXI secolo, con una fiorente scena artistica, il boom economico e un costo della vita relativamente basso, che hanno attirato molti professionisti, studenti ed expat. Infatti, la popolazione di Houston è tra le più giovani e in rapida crescita al mondo, per non parlare del suo spiccato multiculturalismo. Anche Queen Bey approverebbe senz’altro tutto questo.

Stai pensando di trasferirti nella città dello Spazio? Bene, perché non potrai fare a meno di entusiasmarti di fronte all'ampia scelta di appartamenti in affitto a Houston. Che tu preferisca vivere in una villetta a schiera nei sobborghi del Woodlands o in un appartamento stiloso in centro, questa città dalle mille sfumature offre una grande varietà di soluzioni abitative per tutti i gusti e per tutte le tasche.

Gli affitti possono variare in modo considerevole in base a diversi fattori, come la metratura, la conformazione, lo stile e l'ubicazione degli alloggi. Per darti un'idea approssimativa dei costi, l'affitto di un monolocale in centro si aggira mediamente sui 1.385 $ al mese, mentre se ci si sposta nei quartieri periferici più economici si scende a circa 920 $.

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Residenze a Houston

I residence presenti sul territorio di Houston offrono agli expat e agli uomini d'affari che si trovano in città per un breve periodo tutta la flessibilità di cui questi hanno bisogno.

Che tu sia in viaggio da solo o con la tua famiglia, un appartamento all'interno di un residence ti permetterà di organizzare il tuo soggiorno nella città dei bayou con estrema semplicità, lasciandoti molto tempo a disposizione per lavorare e divertirti senza doverti preoccupare di allestire la tua sistemazione e delle faccende di casa.

Questi alloggi garantiscono in genere gli stessi servizi di un hotel, come il servizio in camera, di pulizia e una connessione Wi-Fi, per assicurare ai loro ospiti un soggiorno confortevole e senza seccature.

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Appartamenti a Houston per distretto

Come ogni grande città, Houston è divisa in un certo numero di quartieri e distretti, ognuno dei quali è caratterizzato da un'atmosfera particolare. Dall'eccentrico quartiere illuminato di Montrose all'area dei ristoranti di Memorial Park, Houston è piena di sorprese.

Nonostante la città offra una grande varietà di alloggi in affitto, la ricerca di un appartamento può essere a volte difficile e scoraggiante, soprattutto quando non si ha familiarità con i vari quartieri e il livello dei prezzi. Non sai ancora da che parte cominciare? Non preoccuparti! Abbiamo creato per te una pratica guida delle migliori zone della città per gli expat e tutti i nuovi arrivati.

Una volta che Houston ti sarà più familiare, su Nestpick potrai iniziare la ricerca di un alloggio impostando i parametri di tuo interesse, inclusa l'area della città che meglio risponde al tuo stile di vita. Cercando il tuo nuovo appartamento su Nestpick, potrai stare certo di non incorrere in disagi o problemi.

Le zone più belle di Houston

Downtown Houston

Houston è uno dei principali centri dell'industria petrolifera e del gas. Di conseguenza, il centro città ospita le sedi di numerose imprese e società attive in questo settore. Pensa che il numero delle aziende di Houston che figurano nella lista delle 500 imprese quotate da Fortune è secondo soltanto a New York. E 9 delle 25 società più importanti della città si trovano nel Downtown's Central Business District (CBD). Con 150.000 pendolari che si recano in centro ogni giorno, questa zona di Houston può diventare parecchio affollata nelle ore mattutine e serali di punta.

Pur essendo prevalentemente caratterizzato dai grattacieli e dai complessi di uffici del CBD, il centro costituisce anche il cuore civico e culturale della città. I musei rinomati, le gallerie d'arte, i teatri e le sale da concerto sono ad ogni angolo di strada, senza dimenticare il palazzetto del basket degli Houston Rockets, che giocano nell'NBA, e lo stadio degli Houston Dynamo, che militano nella Major League Soccer (MLS). Un assaggio di arte contemporanea e una master class di James Harden nello stesso giorno? Assolutamente sì!

I residenti in questa zona della città sono soltanto 14.000, cosa che contribuisce ad accrescere l'esclusività degli alloggi nel distretto. Infatti, come probabilmente avrai già capito, gli appartamenti in affitto a Downtown sono tra i più cari della città, con un prezzo mediano pari 1.500 $ al mese. Anche se può sembrare caro, tieni presenti che è comunque molto più conveniente rispetto alle zone centrali di altre città americane, come New York, Los Angeles, Chicago e San Francisco.

Generalmente parlando, gli appartamenti nel centro di Houston sono situati all'interno di grattacieli moderni e offrono tutta una serie di comfort, come l'aria condizionata e il riscaldamento. I servizi inclusi variano da alloggio ad alloggio, perciò assicurati di verificare che il tuo appartamento soddisfi appieno le tue esigenze.

Midtown Houston

Con i suoi numerosi bar e bellissimi negozi, Midtown si caratterizza anche per la sua vita notturna vivace e frizzante. Questa zona bohémienne è infatti ormai diventata sinonimo di uno stile di vita sofisticato. Ma quest'area centrale è anche un modello di vita urbana sostenibile, incentrato sull'utilizzo delle risorse culturali per stimolare lo sviluppo economico e valorizzare la comunità.

Interessata nel corso degli ultimi anni da diversi interventi di modernizzazione, Midtown è ormai diventata un polo d'attrazione per imprenditori tech, artisti e amanti della buona cucina. Infatti, un ottimo brunch è sempre all'ordine del giorno, grazie al The Breakfast Klub, un confortevole rifugio tutto texano che ti farà passare il malumore mattutino in un lampo. Se invece vuoi lanciarti in un percorso gastronomico ricercato, non farti mancare una visita a Brennan's, un locale rinomato in particolare per la sua zuppa di tartaruga e per servire le migliori bistecche di tutta Houston.

Visto il recente sviluppo economico, Midtown ha visto la sua popolazione crescere del 50% dal 2012. Essendo questa zona ormai tanto popolare, il mercato immobiliare è diventato molto competitivo e gli appartamenti sono tra i più ambiti in città, nonostante non manchino le alternative tra cui scegliere. L'affitto medio mensile si situa intorno ai 1.209 $, anche se i prezzi possono variare a dipendenza dell'età dell'appartamento, dello stile, della metratura e della sua prossimità ai principali servizi e alle fermate dei mezzi pubblici.

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Upper Kirby

Il distretto di Greenway/Upper Kirby, molto variegato e particolarmente adatto alle famiglie, sta diventando sempre più popolare tra i nuovi arrivati a Houston. È una zona sicura e ricca di parchi e spazi verdi, che ospita tra l'altro molti ristoranti e centri commerciali. Insomma, Upper Kirby offre sicuramente un'ottima combinazione tra la tranquillità dei sobborghi e i vantaggi della vita urbana.

La posizione di questo quartiere è proprio uno dei suoi punti di forza. È infatti situato a soli cinque minuti dal Medical Center e dal Museum District, e a soli dieci minuti dal centro e dalla Houston Galleria. La sua vicinanza all'Highway 69 consente inoltre un accesso rapido e facilitato al resto del Texas e oltre.

Se sei in procinto di trasferirti a Upper Kirby con la tua famiglia, non avrai che l'imbarazzo della scelta in quanto ad attività di svago, negozi, centri commerciali e intrattenimento, il tutto a pochi passi dalla tua nuova casa. E per l'istruzione dei tuoi figli, potrai scegliere tra ben diciotto scuole (tra cui cinque sono istituti pubblici) situate nel raggio di pochi chilometri.

Se invece pensi più che altro al divertimento, anche in questo caso non rimarrai certo deluso. Nonostante sia conosciuta per essere una zona abitata prevalentemente da persone di mezza età, Upper Kirby si distingue anche per un'atmosfera giovane e frizzante, ospitando alcuni locali e club tra i più popolari della città, come il Velvet Melvin Pub, il Little Woodrow's Rice Village e il Davenport Lounge.

Gli appartamenti a Upper Kirby sono di diverse tipologie: dai grattacieli più chic alle villette a schiera. D’altra parte, è anche una delle zone più care di Houston, con un affitto medio mensile che si aggira attorno ai 1.621 $.

Appartamenti per studenti a Houston

Houston è anche una vibrante città universitaria, con più di 400.000 studenti iscritti negli istituti superiori della Greater Houston Area. Con 43.000 studenti, l'Università di Houston (UH) è il principale istituto accademico in città. Gli altri che vale la pena menzionare sono la Rice University, la Texas Southern University, il Baylor College of Medicine e la University of St. Thomas.

Per quanto riguarda gli alloggi per studenti, Houston offre diverse alternative, sia in termini di costi che di stile e ubicazione. I quartieri più abbordabili e popolari tra gli universitari includono Greater Eastwood, East Downtown e Montrose (in particolare l'area di St. Thomas). In queste zone potrai trovare molti complessi residenziali piuttosto datati ma a misura d'uomo, come pure loft, duplex e piccole villette dotate di un loro fascino particolare. Vi si trovano anche alloggi più moderni, ma il costo sarà in questo caso un po' più elevato, anche in considerazione degli spazi più ampi e dei maggiori comfort disponibili.

Gli studenti con un budget maggiore a disposizione possono anche valutare di vivere a Midtown o ad Upper Kirby, in quanto entrambi dispongono di sistemazioni pensate per gli universitari. Come già detto, gli affitti in queste zone possono variare in base all'età, allo stile, alle dimensioni e ai comfort di un determinato alloggio.

Tieni anche presente che gli studenti dell'Università di Houston non vivono sul campus e che, di conseguenza, la comunità studentesca non è concentrata nelle immediate vicinanze. In parte, ciò è dovuto al fatto che l'area circostante non è dotata di molti servizi e infrastrutture, e che anche la sua reputazione lascia un po' a desiderare. Al contempo, l'efficienza del sistema viario contribuisce a rendere altre zone di Houston decisamente più attrattive. Perciò, molti studenti optano per l'acquisto o l'affitto di un'automobile per recarsi all'università velocemente e senza seccature.

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Il trasporto pubblico a Houston

Essendo la seconda città più grande del Sud degli Stati Uniti (con un'area di 1.730 km2 o 667 miglia quadrate), ti farà piacere sapere che Houston può vantare dei mezzi pubblici accessibili e convenienti, che servono in modo efficiente la maggior parte dei suoi quartieri. D'altra parte, è anche vero che in alcune zone si potrebbe ancora migliorare e che il mezzo preferito dai residenti per il momento rimane l'automobile. In fondo, si tratta pur sempre della Clutch City!

In ogni caso, la metropolitana, le linee di autobus e la rete ferroviaria servono la maggior parte delle aree della Greater Houston e sono pure a buon mercato. Il sistema dei trasporti prevede anche un sistema di park and ride, prevalentemente utilizzato dai pendolari che vivono nei sobborghi.

Con le sue tre linee (e altre in fase di realizzazione), la METRORail è la metropolitana leggera di Houston. La linea principale, la rossa, percorre 12 miglia attraversando la città da nord a sud, con numerose fermate lungo il percorso. Queste includono Downtown, il Museum District, il Texas Medical Center, l'Hermann Park, la Rice University e il Reliant Park. Le altre due linee, la verde e la viola, servono invece la zona est, incluse l'Università di Houston e il McGregor Park.

La METRORail prevede una corsa ogni 6-12 minuti, dal mattino presto fino alla sera tardi, mentre la linea rossa è in funzione anche nelle serate di venerdì e sabato. Il numero complessivo di utilizzatori della METRORail è alquanto stupefacente: 18.335.000 all'anno.


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