Istanbul è una delle città più antiche e affascinanti al mondo. Attraversata dal Bosforo, è la metropoli intercontinentale più grande in assoluto e regala ai suoi visitatori un'esperienza unica tra Europa e Asia.
Trasferirsi e trovare un appartamento a Istanbul
Quella di trasferirsi a Istanbul è una decisione importante, che può rivelarsi un'ottima scelta e una fantastica esperienza di vita. Un tempo denominata Costantinopoli, Istanbul è un importante crocevia commerciale, sia per quanto riguarda il trasporto di merci via terra che quello via mare. La ricca storia e la posizione geografica particolare si riflettono sull'architettura della città, una peculiare combinazione di stile bizantino, stile ottomano e costruzioni moderne che si può trovare soltanto qui. Ma Istanbul è anche conosciuta per la vivace vita notturna, i numerosi mercati in cui è possibile acquistare qualsiasi tipo di leccornia e la cultura ricca di tradizione. Quest'antica città carica di mistero e di eredità storica, si caratterizza inoltre per la condivisione di un consolidato sistema di valori tra i suoi abitanti.
Esiste una vasta offerta di appartamenti a Istanbul e con Nestpick è possibile trovarne uno in pochi semplici passi, senza dimenticare che questa metropoli è in linea di massima molto meno cara delle altre principali città europee. Gli appartamenti in affitto a Istanbul per lunghi periodi comportano solitamente il versamento di un deposito di garanzia pari a due mesi di pigione, di cui dovrai quindi tenere conto quando calcolerai il budget a tua disposizione.
Parte europea di Istanbul (Tracia)
Il meraviglioso paesaggio della costa est del mar di Marmara è dotato di un fascino unico, che racconta una storia millenaria. Occupata dagli antichi romani prima e dagli ottomani poi, ad Istanbul moschee e chiese coesistono fianco a fianco, regalando a questa città secolare un'atmosfera multiculturale inimitabile. L'Ayasofya, ad esempio, era inizialmente una chiesa ortodossa in seguito convertita in una moschea, mentre oggi ospita un museo. Vale anche la pena citare la Sultanahmet Mahallesi, o Moschea Blu, universalmente riconosciuta come una delle moschee più belle in assoluto. La torre di Galata, situata nell'omonimo distretto di Galata/Karköy, è il luogo perfetto per godere di una vista mozzafiato sull'intera città. Mentre Taksim, nota per essere la zona turistica di Istanbul, ospita il parco Gezi come pure numerosi ristoranti internazionali per expat e uomini d'affari. Nel distretto di Beşiktaş si trovano invece i locali notturni Reina e Supperclub, ideali per trascorrere una serata in discoteca.
I prezzi degli affitti variano da distretto a distretto e possono arrivare a raggiungere anche cifre considerevoli. Mediamente, per un appartamento a Istanbul si può prevedere di pagare dai 400 € ai 1000 € al mese. La zona residenziale più popolare tra gli expat è Beyoğlu, che comprende i distretti di Taksim e Beşiktaş.
Parte asiatica di Istanbul (Anatolia)
Mentre la maggior parte dei luoghi di interesse e delle zone esclusive di Istanbul si trovano sulla riva europea del Bosforo, nella parte asiatica è invece possibile trovare appartamenti a buon mercato, all'interno di quartieri davvero incantevoli. Non dimentichiamo poi i meravigliosi paesaggi e i numerosi monumenti storici che adornano la riva orientale. Kadıköy, un quartiere dall'atmosfera più rilassata e tranquilla rispetto alla parte europea, è considerato la porta d'ingresso dell'Anatolia ed è inoltre sede del più grande mercato alimentare della Turchia. Inoltre, la maggior parte dei campus dell'Università di Marmara sorgono proprio in questo luogo. Mentre la parte europea ospita le società calcistiche di Galatasaray e Beşiktaş, quella asiatica accoglie il Fenerbahçe, che ha sede nell'omonimo quartiere. A Kadıköy vivono inoltre molti studenti, sia locali che internazionali. Questo distretto è dunque molto aperto alla convivenza tra diverse culture e nazionalità ed è una zona in cui c'è molto da fare e da vedere. È un quartiere che sorge direttamente sulla costa e, lungo la sua promenade, vi sono numerosi bar, Caffè e negozi. Gli affitti nella parte asiatica di Istanbul sono decisamente più economici rispetto a quella europea. Potrai trovare appartamenti a prezzi che possono variare tra i 350 € e i 700 € al mese.
Le zone più belle di Istanbul
Torre di Galata
Galata, la zona della città in cui troneggia l'omonima torre, è situata sul fianco di una meravigliosa collina e regala un'incantevole vista a 360 gradi sulla città. Molti degli appartamenti in quest'area si trovano all'interno di edifici storici e sono rifiniti con pavimenti in legno e lampadari in stile candelabro. Questo quartiere si distingue inoltre per la vibrante scena artistica ed è molto popolare sia tra i giovani turchi sia tra gli expat. Se stai cercando un appartamento a Istanbul nelle vicinanze della torre di Galata, tieni conto che gli affitti saranno un po' più cari rispetto ad altri distretti della città. D'altra parte, i locali sono generalmente molto spaziosi e dotati di soffitti alti, la zona è ben servita dai mezzi pubblici e anche le aree di Tünel e İstiklal Caddesi, in cui si svolge la vita notturna, si trovano a poca distanza.
Cihangir
Situato proprio all'angolo di Piazza Taksim, Cihangir è un quartiere giovane e alternativo, diventato con il tempo uno dei principali punti di ritrovo degli expat, specialmente di quelli appena giunti in città. È però anche una delle zone più care della città, paragonabile al quartiere di Hollywood a Los Angeles e a quello di SoHo a New York. Cihangir ha saputo attrarre alcuni degli artisti di Istanbul più famosi, dagli scrittori agli attori delle soap opera, e il processo di gentification che ha interessato l'area ha portato con il tempo a un incremento sostanziale degli affitti. Trovare alloggi accessibili a Cihangir è comunque ancora possibile e, con un po' di fortuna, puoi persino riuscire ad accaparrarti un appartamento con vista sul mare.
Città vecchia
Anche conosciuta come la penisola storica, nella città vecchia si trova la gran parte dei reperti antichi di Istanbul, molti dei quali risalgono addirittura alle fastose epoche bizantina e ottomana. Da Sultanahmet a Eminönü/Sirkeci, quasi ogni luogo in quest'area è collegato agli altri da una linea di tram, anche se può davvero valere la pena di esplorare la meravigliosa città vecchia a piedi. Questa zona è quella che più di tutte contribuisce a rendere Istanbul una della città più belle in assoluto e, soprendentemente, i livelli degli affitti sono più bassi rispetto alle periferie di Londra e Parigi. Per una selezione esaustiva degli appartamenti in affitto a Istanbul, non andare oltre. Su Nestpick potrai certamente trovare ciò che stai cercando.
Taksim
Taksim, situato nel distretto di Beyoğlu, vede sorgere al suo centro l'omonima piazza ed è il cuore pulsante dell'Istanbul moderna. È noto in particolare per i suoi negozi, ristoranti e alberghi. Essendo molto frequentato anche dai residenti, Taksim è senz'altro il posto migliore per immergerti nello stile di vita urbano tipico della Turchia. È inoltre un quartiere abitato da molti single, che scelgono di viverci per via della sua vicinanza al centro città. Taksim funge anche da principale snodo del trasporto pubblico cittadino, che collega il centro con le altre aree di questa immensa metropoli intercontinentale. Se stai cercando un appartamento a Istanbul in zona Taksim, arredato o meno, potrai certamente trovare molte alternative a prezzi accessibili. Tieni conto però che, alcune volte, questo quartiere può risultare davvero rumoroso.
Sultanahmet
Il piccolo quartiere storico di Sultanahmet si caratterizza per un'architettura molto antica, al punto che potresti arrivare a credere di aver fatto un salto nel passato mentre passeggi per i suoi vicoli pittoreschi. I monumenti universalmente noti, come la Moschea Blu, la Basilica di Santa Sofia e il Palazzo Topkapı, fanno di questo quartiere una zona estremamente popolare tra i turisti, offrendo inoltre una vista eccezionale sulle terre asiatiche lambite dal Bosforo. Anche se gli appartamenti in affitto a Istanbul in questa zona risultano generalmente piuttosto cari, vi sono comunque alternative di ogni tipo, che variano in base al prezzo, alle dimensioni e alla tipologia di edificio.
Appartamenti in affitto a Istanbul: monolocali e bilocali
Monolocali
L'affitto medio mensile per un monolocale a Istanbul varia all'incirca da 950 TL (240 €) nelle zone meno costose, a 1750 TL (442 €) nel centro storico e nelle aree più ambite. I prezzi degli appartamenti in affitto a Istanbul dipendono però da una serie di fattori, come la tipologia e lo standing dell'appartamento, la sua ubicazione, l'età dell'edificio e l'eventuale presenza di comodità aggiuntive, come ad esempio la possibilità di parcheggio. Il traffico a Istanbul è spesso congestionato, quindi assicurati di scegliere un appartamento in una zona ben servita dai trasporti pubblici.
Bilocali
Per un appartamento a Istanbul di 2 locali, gli affitti variano in linea di massima da 1850 TL (467 €) a 2500 TL (631 €) nelle zone più esclusive, mentre nelle aree popolari puoi attenderti dei prezzi decisamente più bassi, tra le 1000 TL (252 €) e le 1900 TL (479 €). Molti degli expat che si trasferiscono a Istanbul tendono a stabilirsi nella parte europea, in cui si trovano i quartieri più rinomati. Ma se stai per trasferirti in città con un budget limitato a disposizione ti conviene dare un'occhiata agli appartamenti nella parte asiatica, generalmente più economici.