La Florida è conosciuta soprattutto per essere uno dei luoghi paradisiaci in cui gli americani si trasferiscono per la pensione, ma è anche una destinazione molto popolare tra i giovani expat, che vi si recano per cercare nuove opportunità di lavoro, o più semplicemente per godersi il clima piacevole. Miami, in particolare, è un posto fantastico in cui trasferirsi per vivere e lavorare. Questa città offre infatti molte opportunità di lavoro nel settore turistico, senza dimenticare però che vi si stanno affermando diverse aziende e attività, in particolare nell’ambito del commercio internazionale, della finanza, del commercio al dettaglio, della salute e della formazione.
L'area sud-est della città si distingue per una vasta popolazione latino-americana, che contribuisce senza dubbio a caratterizzare il panorama culturale vivace e variegato di Miami. Ciò si riflette anche nello stile di vita tipico di Miami e dintorni, in cui non mancano la bella musica, il buon cibo e una vibrante vita notturna, senza contare il fatto che più dei due terzi dei residenti parla lo spagnolo correntemente.
L'offerta di appartamenti a Miami è molto diversificata. Potrai trovare una grande varietà di appartamenti in affitto, caratterizzati da stili architettonici molto diversi tra loro, cosa che ti permetterà senz'altro di trovare un alloggio che sia di tuo gusto. Ma troverai anche una vasta offerta di case, da quelle più economiche fino ad arrivare alle abitazioni di lusso. Non mancano neppure gli appartamenti arredati, che è possibile affittare sia per brevi che per lunghi periodi.
Appartamenti in residenza a Miami
Gli appartamenti in residenza sono una soluzione molto popolare tra gli expat che si fermano a Miami per un breve periodo o che vi si recano in viaggio di lavoro. Offrono infatti una soluzione abitativa flessibile e confortevole, ideale se non si è alla ricerca di un alloggio permanente o per un periodo piuttosto lungo.
Gli appartamenti all'interno dei residence sono già completamente arredati. Inoltre, diversi servizi e comfort, come ad esempio il servizio di pulizia, sono già compresi nell'affitto.
Sempre parlando di residenze, gli appartamenti a Miami Beach sono tra i più richiesti, vista la sua posizione centrale che consente di spostarsi in città senza particolari problemi.
Appartamenti a Miami per quartiere
I distretti di Miami sono molto variegati. Persino due quartieri confinanti possono dare l'impressione di appartenere a due città differenti. Citiamo tra gli altri il lussuoso Bal Harbour con i suoi appartamenti di alto standing e le ville enormi, il distretto di South Beach, trendy e vivace, e Downtown Miami, il frenetico centro della vita economica cittadina.
A soli pochi minuti dalla zona sud-ovest di Downtown Miami si trova Coral Gables, un quartiere residenziale molto tranquillo che si distingue per il suo gusto retrò. Spostandoti a est raggiungerai invece l'isola di Key Biscayne, una meravigliosa isola tropicale in cui potrai trovare rifugio dal caos cittadino. E se vuoi provare la sensazione di trovarti all'improvviso in un paese straniero, non farti mancare una visita alla Little Havana, in cui la cultura e lo stile di vita cubani sono a ogni angolo di strada.
Gli appartamenti a Miami, come anche le case, sono tanto variegati quanto i distretti cittadini e quindi ce n'è per tutti i gusti.
Le zone migliori per affittare a Miami
Appartamenti a Downtown Miami
Downtown Miami è il centro economico e finanziario della città e di conseguenza molti professionisti espatriati risiedono in questa zona. Grazie al fatto di poter raggiungere la maggior parte degli uffici e delle imprese comodamente a piedi, vivere a Downtown Miami è l'ideale per chi si reca ogni giorno al lavoro. Vi si trova tra l'altro anche il Porto di Miami, che ne fa uno dei principali centri industriali della città.
Ci sono molte cose da fare a Downtown Miami. Grazie alle numerose attrazioni, tra cui vi è l'American Airlines Arena che ospita le partite in casa dei Miami Heat, non c'è davvero il rischio di annoiarsi. Oltre ad assistere alle partite di basket, potrai fare shopping nei numerosi negozi e nelle varie mall, senza dimenticare l'intrattenimento culturale offerto dall'Olympia Theater e dal Pérez Art Museum.
Gli affitti degli appartamenti a Downtown Miami sono piuttosto competitivi, in quanto il distretto sta vivendo una fase di grande sviluppo. Potrai trovarvi una grande varietà di appartamenti, da quelli situati all'interno di condomini di lusso ai monolocali, particolarmente indicati per i single o per le giovani coppie che si apprestano a trasferirsi in città. Mentre per quanto riguarda le famiglie, la scarsità di scuole e di alloggi residenziali nella zona fa sì che preferiscano orientarsi piuttosto sugli altri distretti di cui parleremo tra poco.
Come dicevamo, gli affitti a Downtown Miami sono tutto sommato ragionevoli e vivere in quest'area ti permetterà di spostarti facilmente nelle altre zone della città. Inoltre, se conti di trovare lavoro nel Business District di Miami, avrai tutti i vantaggi di abitare a pochi passi dall'ufficio.
Appartamenti a Miami Beach
Gli appartamenti in affitto a Miami Beach molto popolari tra i giovani professionisti e le coppie che si trasferiscono in città. Se pensiamo in particolare all'area di South Beach, le tipologie di alloggi prevalenti sono quelli all'interno delle torri residenziali e gli appartamenti di lusso. Si tratta di una zona particolarmente popolare e alla moda, che è in grado di attirare i residenti più benestanti e i volti noti in città, senza contare le orde di turisti che la affollano nell'alta stagione.
South Beach si distingue per la presenza di bar trendy, locali notturni, negozi e ristoranti stellati, che garantiscono un intrattenimento a 360 gradi sia durante il giorno che durante la notte, come pure per la presenza dell'omonima spiaggia, che costeggia il lato est di questa parte dell'isola. Viste le estati molto calde e gli inverni miti, non è raro incontrare persone che prendono il sole sulla spiaggia in ogni periodo dell'anno.
Gli appartamenti in affitto a South Beach sono generalmente più cari se situati direttamente sul mare, mentre spostandoti più all'interno potrai trovare dei prezzi più a buon mercato. Gli alloggi a South Beach sono anche molto richiesti da chi trascorre regolarmente le proprie vacanze a Miami, come pure da chi vi trascorre brevi periodi per motivi di lavoro. In ogni caso, questo distretto glamour situato tra l'oceano Atlantico e la Biscayne Bay offre una vasta scelta di soluzioni abitative
Appartamenti a Brickell
Un altro dei centri degli affari e dell'industria di Miami è costituito dal quartiere di Brickell, il distretto finanziario della città. Questa zona è caratterizzata da grattacieli, complessi di uffici e appartamenti di standing superiore situati all'interno di condomini di lusso. Per questi motivi, Brickell risulta essere particolarmente attrattivo per gli expat che si recano a Miami per motivi professionali Vi sono infatti molte opportunità di lavoro, sia per gli stranieri che per la gente del posto, e questo grazie alla presenza di numerosi istituti bancari e dei Consolati di diversi paesi, tra i quali la Gran Bretagna, il Messico, Haiti, la Francia, il Giappone e il Guatemala.
Con i suoi rooftop bar alla moda e i ristoranti situati agli ultimi piani dei grattacieli, gli appartamenti e gli hotel di lusso, Brickell sa come rendersi attrattivo agli occhi dei giovani in carriera. Infatti, sono molti i bar e i ristoranti trendy sparsi in tutto il quartiere, come lo sono anche le gallerie d'arte e le boutique che attirano visitatori di ogni genere.
Trasferendoti a Brickell, godrai della comodità di vivere nelle vicinanze del distretto finanziario del quartiere ma anche di Downtown Miami, situato sulla sponda opposta del Miami River. I quartieri di Brickell e Downtown sono peraltro collegati in modo eccellente dalla rete del trasporto pubblico.
Se disponi di un budget sufficiente, affittare un appartamento a Brickwell ti consentirà di beneficiare di uno stile di vita ottimale, con molte opportunità di lavoro per professionisti qualificati provenienti dall'estero a pochi passi da casa.
Appartamenti Allapattah
Il quartiere di Allapattah si distingue per un buon mix di aree residenziali e industriali, vantando tra l'altro una larga fetta della popolazione di origine dominicana, che vive e lavora nel distretto. Allapattah si caratterizza tra l'altro per la presenza di un buon numero di scuole e altri istituti didattici, come anche per le fiorenti attività industriali e commerciali in diversi settori, come ad esempio quello dei tessili, della manifattura e della vendita all'ingrosso. Ciò ne fa un quartiere molto apprezzato dalle famiglie, che beneficiano della presenza di strutture educative, sanitarie e di numerose opportunità lavorative.
Questo distretto risulta tuttavia attrattivo per diverse fasce d'età, anche per via dell'offerta variegata del mercato immobiliare, che rende disponibili diverse tipologie di case in vendita e in affitto, come pure di complessi residenziali come l'Allapattah Gardens, il Miami Stadium Apartments e il Somerset Tower Apartment Rentals. Allapattah è prevalentemente popolato da gente del posto che lavora nelle industrie circostanti. Ne consegue che gli appartamenti in questa zona sono molto più abbordabili rispetto a quelli situati nei quartieri degli affari più esclusivi di cui abbiamo parlato prima. Anche questo contribuisce a renderlo la scelta ideale per le famiglie e le giovani coppie che si trasferiscono a Miami con un budget limitato a disposizione.
Allapattah non va però considerato come un quartiere caratterizzato da un basso standard di vita. Nel corso degli ultimi anni è stato infatti interessato da un notevole sviluppo, che ne ha determinato un miglioramento a livello qualitativo e di popolarità. Il quartiere confinante, quello di Wynwood, è pure piuttosto richiesto e popolare tra i giovani del posto e gli expat. Perciò, se stai cercando un alloggio a prezzi accessibili in una zona promettente, Allapattah può essere la scelta giusta.
Appartamenti a Coconut Grove
Nella zona sud della città si trova Coconut Grove, un quartiere dall'atmosfera informale e rilassata che si affaccia direttamente sulla Biscayne Bay. Quello di Coconut Grove è un distretto attrattivo per diverse tipologie di residenti, dagli studenti universitari agli expat, passando per le famiglie locali. Il suo fascino bohémien ne fa anche un luogo di residenza e di ritrovo per numerosi artisti e scrittori della zona.
Coconut Grove è un'altra delle aree di Miami che si trovano in una fase di grande sviluppo, in particolare per quanto riguarda la domanda di immobili a uso residenziale. Sul medio e lungo termine, questa tendenza porterà a un rialzo degli affitti e dei prezzi degli alloggi, perciò il momento migliore per affittare una casa o un appartamento nel quartiere è proprio adesso, con il livello delle pigioni ancora relativamente basso.
Se per te è importante vivere in un luogo lontano dai rumori del traffico e dal caos cittadino, allora Coconut Grove è il quartiere giusto per te. Avrai il lungomare a pochi passi da casa e potrai usufruire di molti servizi e infrastrutture, come scuole, ospedali, parchi pubblici e chiese. In più, vi troverai diversi negozi e boutique alla moda, Caffè, bar e ristoranti, così che anche il divertimento è assicurato.
E, nonostante Coconut Grove sia un vero e proprio rifugio dai ritmi caotici della città, sarai comunque abbastanza vicino al centro da poter raggiungere facilmente Downtown Miami e i suoi dintorni con i mezzi pubblici. In conclusione, possiamo dire che in questo momento quella di affittare un appartamento in questo distretto può davvero rivelarsi una scelta azzeccata per gli expat, i professionisti, le giovani coppie e le famiglie.
Appartamenti di 1, 2, 3 e 4 locali a Miami
Monolocali
A Miami, i monolocali sono la scelta ideale per i giovani professionisti che si trasferiscono da soli in città. Questi alloggi sono generalmente costituiti da un'unica stanza, che funge allo stesso tempo da camera da letto, zona giorno e cucina. Per questo motivo possono essere una buona soluzione per i single o per le giovani coppie.
A Miami e dintorni, vi è una disponibilità piuttosto vasta di monolocali già arredati, che consentono agli expat di trasferirsi in città riducendo al minimo i fastidi e gli inconvenienti, essendo questi appartamenti già provvisti di tutto ciò di cui un nuovo arrivato può avere bisogno. La disponibilità di monolocali è anche molto variegata, spaziando da quelli più a buon mercato e caratteristici, fino ad arrivare a quelli più spaziosi e di lusso, destinati a chi ha meno limiti di budget.
Appartamenti di 2 locali
Le giovani coppie o i lavoratori single che cercano una sistemazione un po' più spaziosa possono approfittare di una buona offerta di bilocali praticamente in ogni zona della città. Decidendo di orientarti su un bilocale, potrai disporre di un bel po’ di spazio in più, abitabile e per sistemare abiti e oggetti personali, rispetto a un monolocale.
I prezzi di questi alloggi sono piuttosto variabili e dipendono sostanzialmente dal quartiere in cui sono ubicati e dal fatto che siano già arredati o meno. Optando per un bilocale arredato potrai trasferirti comodamente a Miami senza dover pensare a trasportare i tuoi mobili o ad acquistarne di nuovi.
Appartamenti di 3 locali
Anche la disponibilità di appartamenti di 3 locali a Miami di certo non manca e questi possono rivelarsi una soluzione abitativa perfetta per le famiglie e le giovani coppie. Molti trilocali sono già completamente arredati, il che significa che non dovrai preoccuparti del trasporto dei tuoi mobili durante il trasferimento. A dipendenza delle tue necessità, potrai affittare un appartamento di 3 locali in uno dei distretti finanziari, come quello di Downtown Miami, oppure in un'area più residenziale o alla moda, come quella di South Beach.
Appartamenti di 4 locali
Se pensi di trasferirti a Miami con la tua famiglia ma non hai l'intenzione di acquistare o affittare una casa, allora un appartamento di 4 locali può essere la scelta giusta, in particolare se hai dei bambini. Per riuscire a trovare un appartamento spazioso ideale per famiglie, ti consigliamo di concentrare la tua ricerca nelle aree residenziali della città, come North Beach e Coral Gables. In ogni caso, ci sono diversi quartieri che vantano numerose scuole nelle vicinanze e parchi pubblici in cui i tuoi figli potranno giocare divertendosi.
Appartamenti per studenti a Miami
L'Università di Miami conta più di 16.000 iscritti, facendo dell'omonima città un luogo molto frequentato da studenti sia americani che stranieri. Il campus principale è situato nel quartiere di Coral Gables e ospita 4.500 studenti nelle sue residenze, perlopiù matricole.
Oltre a questa possibilità, diversi alloggi per studenti sono disponibili in varie zone della città a prezzi ragionevoli. Il quartiere di Coral Gables e i distretti confinanti di Coral Terrace e Coconut Grove sono tra i più gettonati dagli universitari, vista la loro prossimità al campus.
Gli alloggi per studenti a Miami sono prevalentemente costituiti da residenze studentesche, ma se preferisci vivere per conto tuo o in coppia è pur sempre possibile trovare dei monolocali a buon mercato nelle vicinanze dell'università.
Il trasporto pubblico a Miami
Una buona parte di Miami è facilmente percorribile a piedi, con molti dei luoghi di lavoro e dei centri del divertimento a poca distanza dai quartieri principali. Anche spostarsi da un distretto all'altro non comporta nella maggior parte dei casi particolari problemi. Se però non hai voglia di camminare, sarai contento di sapere che la città vanta una rete di trasporti eccellente. La maggior parte dei mezzi pubblici cittadini viene gestita dalla Miami-Dade.
Tra questi troviamo il Metrorail, il Metromover, il Metrobus e anche un servizio di trasporto per diversamente abili. Perciò, tra treni, bus, shuttle, metropolitana, taxi e motonavi non hai che l'imbarazzo della scelta quando si tratta di spostarsi in città. Non manca un aeroporto internazionale, il Miami International Airport, situato nella zona ovest di Miami e che garantisce il collegamento con il resto degli Stati Uniti e del mondo.
Il trasporto pubblico a Miami favorisce gli spostamenti tra i vari distretti cittadini, che sono piacevoli e veloci. In questo modo, riuscirà a rendere la tua nuova vita in questa città un po' più semplice.