Estúdio em Johnstraße, Rudolfsheim-Fünfhaus

Ruhiges, möbliertes Apartment im Innenhof – Kurzzeitmiete I Quiet, furnished apartment in a courtyard – short-term rental

- 33 m2 Apartment im 15. Bezirk zu vermieten – ideal für Studierende oder Berufstätige auf Zeit.
- 1 Zimmer mit Küche, Esstisch, Bett und Couch
- Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC
- Voll möbliert inkl. Bettwäsche und Handtüchern
- Ruhige Lage im Innenhof
- Nur 3 Gehminuten zur U3 Johnstraße (direkt in die Innenstadt)
- Nähe Schloss Schönbrunn, Bus 10A in 1 Gehminute

Miete inkl. Internet, Möblierung, Bettwäsche & Handtücher (exkl. Strom – Abrechnung nach tatsächlichem Verbrauch)
Kaution: 2.000 € (Rückerstattung nach Auszug bei ordnungsgemäßer Übergabe)

Wichtige Hinweise:
- Kurzzeit-Mietvertrag (als Zweitwohnung deklariert)
- Ausschließlich Anmeldung als Nebenwohnsitz möglich - keine Hauptwohnsitzanmeldung möglich
- Mietdauer: mindestens 1 Monat, maximal 6 Monate - Verlängerung nicht möglich

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- 33 m2 apartment in the 15th district – ideal for students or professionals on a temporary stay
- 1 room with kitchen, dining table, bed, and sofa
- Entrance hall, bathroom with shower, separate WC
- Fully furnished, including bed linen and towels
- Quiet courtyard location
- Only a 3-minute walk to U3 Johnstraße (direct connection to the city center)
- Close to Schönbrunn Palace, Bus 10A within 1 minute walking distance

Rent includes internet, furnishings, bed linen & towels (electricity excluded – billed according to actual consumption)
Deposit: € 2,000 (refunded after check-out if the apartment is returned in proper condition)

Important Information:
- Short-term rental agreement (registered as a secondary residence)
- Registration only with secondary residence - registration with primary residence is not possible
- Minimum rental period: 1 month | Maximum rental period: 6 months – no extension possible