Da arquitetura barroca e sinuosas ruas de paralelepípedo ao seu crescente cenário artístico, Viena é um dos principais destinos culturais da Europa. Acomodação na cidade é sempre muito procurada, e aqui na Nestpick você pode escolher entre diversas opções e garantir seu apartamento perfeito com apenas alguns cliques. Facilitamos todo o processo pra você, seja para aluguel por longa temporada ou apartamento mobiliado.
Bairros principais
Viena é um lugar extremamente diverso. Se você procura uma acomodação tranquila em um bairro de luxo ou viver em um local artístico rodeado de bares e casas noturnas, a cidade tem para oferecer. A capital da Áustria também é um fantástico centro gastronômico, com um sabor cosmopolita. Você pode relaxar em um café tradicional ao saborear o típico apfelstrudel ou optar por culinária vegana em um dos restaurantes mais badalados da cidade. Antes que você diga “sgott” (comum saudação local), já vai estar com água na boca.
Não é difícil se adaptar em Viena sendo um expatriado, estudante ou profissional. Como já mencionamos, a procura por acomodação é grande, mesmo tendo o aluguel mais caro do país. Felizmente, aqui na Nestpick você encontra as melhores opções de apartamento com preços compatíveis com o seu bolso.
Alsergrund
Ao norte de Viena está Alsergrund, área turística que acolhe vários prédios históricos como o Palais Liechtenstein e o Museu de Freud. A região é conhecida como o “bairro acadêmico”, devido à proximidade com a Universidade de Viena e também com o Hospital Geral da cidade. Não por nada muitos estudantes e médicos optam por viver aí.
A oferta de bares descolados e restaurantes com preços acessíveis é grande. A região de Altes AKH é particularmente muito animada durante as noites de verão, propícias para beber e beliscar algo. Para os que gostam de festa até altas horas, as melhores casas noturnas estão na parte leste de Alsergrund na divisa com o distrito 2. A estação de trem Franz-Josefs Bahnhof também está pelo no bairro dá acesso à parte rural da Áustria com linhas frequentes.
Os preços de imóveis variam muito em Alsergrund, já que há uma enorme variedade em oferta. A região é ideal tanto para estudantes que buscam acomodação com um quarto quanto para famílias que desejam viver em apartamentos maiores, sendo que o aluguel mensal de um apartamento com um quarto está entre €600 e €700 e até €2.000-€2.500 para um imóvel de luxo com dois/três quartos. Seja qual for a sua necessidade, você encontra o que procura aqui na Nestpick, sem nenhum transtorno.
Landstrasse
Famoso pela arquitetura, o bairro Landstrasse exibe o majestoso Palácio Schwarzenberg e o requintado teatro Konzerthaus, além do Palácio de Belvedere, um dos melhores exemplos de design barroco do mundo. Cortando o distrito 3 também está o parque Stadtpark com suas incríveis áreas verdes, e também a famosa galeria Österreichische, ideal para as tardes preguiçosas de domingo. Landstrasse também está bem conectado com as demais partes da cidade, contando com a estação de trem Wien Mitte e um terminal por onde passa a linha do Aeroporto.
O bairro é ideal para os que buscam viver um longo período no coração de Viena e é a região mais procurada entre todas da capital austríaca. Porém, vale ressaltar que o aluguel é um pouco mais alto devido à localização. A parte norte de Landstrasse concentra os principais prédios históricos e é a mais cara para viver, mas há alternativas mais em conta na parte sul. O aluguel médio mensal de um apartamento com dois quartos é €1.500.
Wieden
O bairro tem a reputação de ser o mais legal da cidade, muito popular entre expatriados, artistas e estudantes e repleto de cafés modernos, bares e lojas exclusivas. O Naschmarkt, a maior feira da cidade, está em Wieden e aí é possível encontrar verduras e frutas frescas, além de iguarias locais e especiarias por um ótimo preço.
No quesito cultura, o bairro acolhe o Museu de Viena como também o Museu de Arte Moderna da cidade. Apesar de não ser tão suntuoso quanto Landstrasse, é sem dúvidas uma ótima região para viver, principalmente por conviver com uma grande comunidade internacional. O preço do aluguel no distrito 4 é mais em conta, sendo que um apartamento com um quarto sai entre €700 e €1.000 por mês.
Tipos de apartamento
Um quarto
A Nestpick tem uma ampla seleção de apartamentos de um quarto em diferentes partes da cidade para que você possa escolher. Os imóveis em Viena são mais em conta que em outras capitais da Europa, custando em média €900 por mês em uma área nobre e €600 em demais regiões.
Dois quartos
O aluguel mensal de um apartamento com dois quartos em Viena está em torno de €1.350 em bairros mais caros e €1.000 em áreas mais econômicas como a Leopoldstadt. Vale reforçar que o aluguel é calculado por m² e o preço geral por metro é atribuído dependendo da qualidade do imóvel e localização, portanto não deixe de considerar todas as variáveis na hora de procurar.
Animais de estimação
Caso seu animal de estimação também faça parte de sua aventura pela Áustria, aconselhamos verificar a permissão de animais na política de cada apartamento individualmente, já que alguns não especificam se está ou não permitido. Caso você tenha gostado de um apartamento que não permite animais, sugerimos falar diretamente com o proprietário. Para garantir, você pode filtrar a sua busca por apartamentos que permitem animais.