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¿Qué tipo de apartamentos puedo encontrar en el mercado de alquiler?
En el mercado de alquiler urbano existen varias opciones de vivienda para elegir teniendo en cuenta tus preferencias y situación vital. Los estudios y apartamentos de una habitación, dado su reducido tamaño, son ideales para solteros y parejas jóvenes. Mientras que los pisos de dos o más dormitorios son recomendables para familias. En los últimos tiempos ha crecido la demanda de áticos y lofts. Los áticos pueden ser de una o dos plantas. Cuando son de dos plantas se los conoce como dúplex. Su fortaleza reside en sus amplias terrazas que, en muchos casos, acaban convirtiéndose en jardines privados para sus dueños. Los lofts, por su parte, reciclan antiguos espacios industriales, convirtiéndolos en viviendas amplias con pocas paredes divisorias.
¿Cómo puedo encontrar pisos baratos para alquilar?
Salvo contadas excepciones, los alquileres suelen ser altos en el centro de las ciudades y más baratos al alejarse de él. Es muy recomendable que al inicio de tu búsqueda seas consciente de cuáles son tus necesidades y presupuesto. No olvides añadir a tus cálculos el coste por desplazamiento a tu zona de trabajo, estudios u ocio. Visita diferentes portales inmobiliarios y compara su oferta y precios, no te ciñas a un solo proveedor. El dinero que dediques al alquiler debería ser una cantidad razonable que no ponga en peligro tu capacidad de ahorro y de afrontar futuros imprevistos.
¿Cómo encontrar tu vivienda ideal?
Antes de alquilar, es muy importante hacer una evaluación de tu situación financiera, necesidades y estilo de vida. Una vez tengas esto claro, analiza el apartamento en base a localización y transporte; estado del inmueble e instalaciones; aislamiento térmico y acústico; luminosidad y distribución espacial.
¿Cuál es la diferencia entre un apartamento amueblado y uno sin amueblar?
Por regla general, una vivienda sin amueblar es aquella que tiene instalados el baño y la cocina con los electrodomésticos básicos. Hay países, como Alemania, que cuentan en su oferta inmobiliaria con pisos sin cocina instalada. Una vivienda amueblada está lista para entrar a vivir desde el primer día. Recuerda que, a la hora de firmar el contrato de alquiler, habrá un listado con los muebles y electrodomésticos disponibles para que en caso de desperfecto, el arrendatario se haga cargo de los costes asociados.
¿Qué gastos están incluidos en el alquiler?
El arrendador se hará cargo de los costes asociados a la alta de suministros, el IBI, la comunidad de vecinos y parte de las averías y reparaciones. Normalmente el gasto asociado al consumo energético y de agua recaerá sobre el arrendatario, pero hay ocasiones en que la oferta de alquiler incluirá todos los gastos. Es importante aclarar esta cuestión antes de firmar el contrato de arrendamiento.