Múnich

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Distritos:

Apartments in Maxvorstadt: 17
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Pisos en Munich

Múnich es la sede de empresas multinacionales, instituciones internacionales y universidades, por lo que no extraña que los apartamentos de alquiler estén siempre tan demandados en esta ciudad. Es un destino muy bien valorado entre los expatriados, sobre todo para largas estancias, y cada uno de sus distritos tiene muy buenos apartamentos para alquilar. La gente que busca un sitio para vivir en Múnich, tanto si son profesionales como estudiantes, suelen usar Nestpick, ya que tiene la oferta más amplia y las mejores gangas en lo que respecta a pisos y apartamentos de alquiler.

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Apartamentos en Schwabing-West

Sede del reconocido Jardín Inglés (Englischer Garten), un parque urbano de 910 acres, éste es el distrito más exclusivo de Múnich. Elegante y bohemio, Schwabing-West está a otro nivel cuando hablamos de vivir en Múnich. Los apartamentos están rodeados por cervecerías ajardinadas como la Aumeister y la Seehaus, donde puedes disfrutar de una cerveza local y probar la comida bávara junto al lago. Pero Schwabing-West también es un barrio muy artístico y popular entre turistas y estudiantes, que suelen bajar en bici desde las universidades para tomar algo y charlar. De hecho, los pisos de estudiantes son muy frecuentes en la parte norte de Schwabing, y se conoce a esta zona como Studentenstadt, o ciudad de los estudiantes.

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Apartamentos en Maxvorstadt

En este barrio se encuentran dos de las universidades más importantes, la Universidad Técnica de Múnich y la Universidad Ludwigs-Maximilians. Situado al norte del centro de la ciudad, aquí se pueden ver edificios de estilo clásico del siglo XIX, y también es el distrito más intelectual de Múnich, con una gran concentración de instituciones artísticas y educativas (bibliotecas y museos), así como una gran presencia de estudiantes durante el año académico.

1,990 €
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Apartamentos en Ludwigsvorstadt

Ludwigsvorstadt es una de las áreas residenciales con mayor vitalidad de Múnich. Aquí hay un montón de restaurantes de cocina internacional, casinos y también es donde está la Estación Central de Múnich (Hauptbanhhof). Si estás buscando apartamentos de alquiler, éste barrio es una buena opción, e incluso para una urbe tan cosmopolita como ésta, que tiene un tercio de habitantes internacionales, destaca por la gran variedad de residentes extranjeros, que proceden de más de 150 países distintos. Ludwigsvorstadt tiene un montón de calles con aroma a Medio Oriente y, por ejemplo, en Schwanthalerstraße hay un supermercado turco llamado Verdi que tiene mucho éxito entre los locales. Theresienwiese, sede del mundialmente conocido Oktoberfest, también está aquí en Ludwigsvorstadt. Y, para los que busquen otro tipo de actividades más deportivas, el barrio está pegado al río Isar, donde hay caminos pavimentados y llanos perfectos para pasear o andar en bici.

809 €
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Apartamentos en Au-Haidhausen

Au-Haidhausen es una zona de moda que es un éxito entre la gente joven. Los edificios tienen un carácter rural a pesar de estar cerca del centro de la ciudad, y la cultura de los pubs locales es enorme - Weisenburger Platz y Pariser Platz son algunos de los lugares más animados de Munich. Si usted disfruta de un estilo de vida activo, Au-Haidhausen tiene muchos espacios verdes, así como fabulosas rutas para hacer footing, ciclismo y paseos a lo largo del río Isar. Aunque hay apartamentos asequibles disponibles aquí, no ponga todas sus esperanzas en esta área, ya que el mercado es altamente competitivo.

769 €
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Apartamentos en Giesing

El tradicional barrio obrero de Giesing es una opción fantástica para los que quieren mudarse a Múnich con un presupuesto limitado. Este barrio cosmopolita es el hogar de varias comunidades de inmigrantes, lo que le da al lugar un carácter vibrante y colorido y facilita su integración como expatriado. Aunque no hay mucho en la vida nocturna, Giesing tiene muchos buenos restaurantes y bares, y las conexiones de transporte en la zona son buenas. Las propiedades aquí son generalmente asequibles y más espaciosas que los apartamentos más cercanos a la ciudad, y el barrio está a sólo 20 minutos del centro de la ciudad en transporte público.

840 €
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Apartamentos en Thalkirchen

Esta zona es un lugar muy tranquilo y relajante para vivir, y a menudo es preferido por familias de expatriados que buscan un lugar a medio o largo plazo para establecerse en Munich. En Thalkirchen abundan los espacios verdes y hay varios parques hermosos que son ideales para practicar ciclismo, senderismo y picnics. A pesar de ser principalmente residencial, la zona también contiene algunos fantásticos jardines de cerveza y restaurantes para esas bien merecidas noches de excursión. El alquiler es bastante asequible y los edificios tienden a ofrecer más espacio para vivir que las zonas urbanas.

6,555 €
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Apartamentos en Pasing

Esta frondosa zona suburbana se encuentra a unos 40 minutos del centro de Múnich, un entorno más tranquilo, la plaza principal con tiendas y restaurantes, una gran población estudiantil, generalmente asequible, espaciosa y algunas con jardines. Pasing es una zona acogedora para las familias con muchas escuelas, lo que significa que es un barrio muy seguro.

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Alquilar un apartamento en Múnich

Mudarse a Múnich es algo realmente excitante para muchas personas: ubicada a los pies de los Alpes, es la tercera ciudad de Alemania en tamaño y gran parte de su fama se debe a la gran calidad de vida que ofrece y a su actividad cultural, razones por las que los apartamentos para largas estancias están muy solicitados. Pero, con Nestpick, no hay nada que temer. En Nestpick encontrarás el mayor abanico de apartamentos de alquiler en Múnich, y podrás reservar y elegir el que más te guste. Tanto si eres un estudiante que busca alojamiento como si necesitas un apartamento amueblado cerca de tu nuevo trabajo, aquí encontrarás el apartamento ideal. A continuación, te dejamos una pequeña guía de Múnich…

Innenstadt (centro de Múnich)

El centro de Múnich es un área bien planeada urbanísticamente y muy espaciosa, por lo que tanto los expatriados como los trabajadores locales suelen buscar apartamentos de alquiler aquí. Normalmente, no es complicado encontrar alojamiento para largo plazo, y también para estancias más cortas, ya que los pisos y habitaciones suelen ser independientes. Si estás buscando vivienda en esta zona, asegúrate de buscar un piso que tenga buenas vistas, ya que la ciudad empieza a animarse al atardecer gracias a sus cafeterías, restaurantes, tiendas de lujo y cines de arte y ensayo. Innenstadt también es donde se encuentra el centro comercial más moderno de Múnich, el Fünf Höfe, también llamado Five Courts. Y lo mejor es que puedes ir caminando a todos estos sitios. Pero si los centros comerciales no son lo tuyo, entonces tienes que ir a Arkaden, una galería atechada y repleta de tiendas de moda.

Pisos para estudiantes en Munich

Múnich es la tercera ciudad más grande de Alemania y, también, es un referente cultural para toda Europa. Aquí viven un millón y medio de personas, y se encuentran algunas de las mejores universidades de todo el continente, por lo que es un destino muy atractivo para los estudiantes. Hay un montón de arte, música, teatros, museos, galerías, parques, cafés y más de 180 cervecerías al aire libre, por lo que no tendrás tiempo para aburrirte.

El abono semestral de transporte público, que permite acceder de modo indefinido al eficiente sistema de trenes (S-Bahn), metro (U-Bahn), tranvías y autobuses, cuesta unos 220 euros a los estudiantes, y permite acceder a éstos durante todo el día excepto de 1 a 4 de la mañana entre semana y de 2 a 4 de la mañana los fines de semana.

Cómo encontrar un piso de estudiantes en Múnich

Encontrar pisos de estudiantes en Múnich puede resultar difícil, sobre todo en otoño, cuando comienza el semestre de invierno (de septiembre a noviembre). Si es posible, evita estas fechas, ya que el mercado de pisos para estudiantes se vuelve muy competitivo. De todas maneras, encontrar el sitio perfecto te puede llevar hasta varios meses de búsqueda.

Solo el 13% de los estudiantes en Múnich viven en residencias universitarias (la mayoría gestionadas por el Studentenwerk München). Estas residencias tienen plazas limitadas, y los plazos de espera puede llegar a ser de entre uno y cinco semestres. Una habitación individual en una residencia universitaria en Múnich suele costar unos 280 euros.

Por este motivo, la mayoría de estudiantes en Múnich vive en habitaciones privadas, apartamentos o pisos compartidos (también llamados Wohngemeinschafts o WG-s). El coste medio al mes de un alojamiento privado de este tipo ronda entre los 400 y los 650 euros, dependiendo de la zona en la que se encuentre.

Si quieres encontrar el mejor apartamento para estudiantes, en Múnich hay muchos barrios donde elegir.

Maxvorstadt es un distrito ubicado justo al norte del centro histórico, y está repleto de apartamentos para estudiantes. De hecho, son más de 100.000 estudiantes los que viven aquí, debido a que en el mismo barrio hay siete universidades. Debido a esto, Maxvorstadt también es conocido como “El cerebro de Múnich”. Las tres universidades más prestigiosas son la Ludwig-Maximilians (LMU), la Universidad Técnica de Múnich (TUM) y la Universidad de Ciencias Aplicadas, o Hochschule München.

Universidad de Múnich Ludwig-Maximilians (LMU)

Fundada en 1472, es la universidad más antigua y más grande de Múnich, y también uno de los centros de investigación más prominentes de toda Europa, con 18 facultades y más de 50.000 estudiantes, de los que un 15% son extranjeros. Su centro médico es una de las instituciones sanitarias de mayor tamaño y prestigio de toda Alemania. Aunque hay edificios de esta universidad por toda la ciudad, el corazón del campus y el histórico edificio principal se encuentran en Leopoldstraße, justo al oeste del Jardín Inglés, en Maxvorstandt.

Universidad Técnica de Múnich

Fue fundada en 1868, y es una universidad reconocida por sus investigaciones innovadoras en distintas áreas. Tiene 14 departamentos académicos, 40.000 estudiantes y más de 500 profesores, y está siempre valorada como la mejor universidad técnica de Alemania y una de las cinco mejores de toda Europa. La escuela cuenta con tres epicentros: el campus del centro en Arcisstraße, en el barrio de Maxvorstandt, los hospitales universitarios y, por último, las instalaciones de los Juegos Olímpicos de 1972, sede de los departamentos de Deportes y Ciencias de la Salud.

Universidad de Ciencias Aplicadas de Múnich

Esta universidad, fundada en 1971, acoge a más de 17.000 estudiantes, de los que unos 2.500 proceden de otros países. Tiene 14 departamentos y más de 80 programas académicos en las áreas de tecnología, ingeniería, economía, ciencias sociales y diseño. Además, también imparte alguno de sus cursos en inglés. El campus principal está en Lothstraße, al oeste de Maxvorstandt, y también hay otros dos campus adicionales, uno en un edificio histórico de los años 50 en Karlstraße, también en el mismo barrio, y otro que acoge las facultades de Administración de Empresas y de Ciencias Sociales Aplicadas, en la parte occidental de la ciudad.

En Maxvorstandt hay un montón de museos y galerías de arte y, aunque es un distrito un poco más caro, el ambiente es bastante juvenil y distendido.

Si quieres un buen sitio para comer, el Atzinger es un lugar muy típico, con comida tradicional bávara a buen precio. Está justo frente a la LMU, y suele haber un montón de estudiantes allí comiendo. También puedes visitar el Café Vorhoelzer Forum, en el piso superior del edifico principal de la TUM, con precios muy económicos y una gran terraza en la azotea, perfecta para disfrutar de unas preciosas vistas panorámicas de Múnich con los Alpes al fondo.

Cadu es un café perfecto para estudiantes, en Leopoldstraße, con wifi gratis, un ambiente bastante informal y precios asequibles. También puedes ir al Schall Rauch, en Schellingstraße, si lo que te apetece es un sitio más relajado y acogedor.

El Augustinerkeller es unas de las cervecerías al aire libre de más grandes de Múnich, y también tiene una de las mejores cervezas de la ciudad. Aquí podrás disfrutar del ambiente tranquilo y amistoso que ofrecen sus más de 5.000 asientos. Las cervecerías al aire libre, también llamadas Biergartens, son como merenderos en los que llevas tu propia comida, al igual que si hicieras un picnic, pero asegúrate de que te sientas donde no es obligatorio pedir comida (que suele ser en las mesas que no tienen manteles puestos).

En este distrito también hay sesiones de cine en versión original, en Nymphenburger Straße 31, y esto es algo poco habitual en Alemania, por lo que te puedes aprovechar si lo que te gusta es disfrutar del cine en un modo más purista.

Alstadt, el casco viejo

Alstadt está en el centro de Múnich, y es uno de los lugares preferidos por los turistas. Justo al sur de Maxvorstandt, esta área también es conocida por sus residencias de estudiantes, ya que está cerca de los campus universitarios.

El corazón de Altstadt es Marienplatz. Aquí es donde está el ayuntamiento de Múnich y también el carillón (Glockenspiel), que tanta fama tiene. Si puedes, visítalo cuando el reloj marca las horas, verás la bonita exhibición de sus muñecos. En esta zona también puedes deleitarte con algunas de las iglesias más antiguas de la ciudad, como la Frauenkirche, que es la iglesia gótica más grande al norte de los Alpes y que puede presumir del hall de mayor tamaño de todo el mundo.

Justo al norte de Maxvorstadt está Schwabing, un barrio más artístico y de carácter más bohemio. También es un sitio popular entre los estudiantes, aunque solo para aquellos que se lo pueden permitir, ya que es una de las zonas más caras de toda la ciudad. Aquí hay un montón de tiendas, restaurantes y cafés, sobre todo en Leopoldstraße y Hohenzollernstraße, y mucha gente se acerca al mercado de comida que hay todos los días en Elisabethplatz, para comprar embutidos, quesos y panes artesanos.

Este barrio está rodeado por el Parque Olímpico al oeste, un espacio verde de estilo moderno que fue construido para los Juegos Olímpicos de 1972, y por el Jardín Inglés en su vertiente oriental. Este jardín es uno de los parques públicos más grandes del mundo, más del doble que Central Park, y data de 1789. En el extremo norte de este parque está el Aumeister biergarten, que es una de las más bonitos de toda la ciudad, abierta desde 1810, y con capacidad de hasta 2.500 personas sentadas.

Por su parte, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt es una zona residencial al sur de Maxvorstandt, y uno de los barrios más multiculturales de Múnich. Aquí viven inmigrantes procedentes de más de 150 países, y también es el epicentro de la comunidad LGBT de Múnich, con muchos bares y clubs, sobre todo en Müllerstraße.

La Gärtnerplatz es considerada como el centro de este distrito, y es el lugar donde los jóvenes se reúnen durante las tardes y noches de verano para charlar y beber cerveza. Esta plaza está rodeada por muchos bares y clubs, y cuenta con uno de los primeros teatros de la ciudad. También es aquí donde se encuentra la iglesia de St. Paul, donde se celebra el Oktoberfest, y donde está la cervecería Augustiner, por lo que se puede decir que no le falta de nada.