Dijon est surtout connue pour son condiment homonyme, mais si vous y jetez un œil de plus près vous verrez que cette ville française est bien plus que ce que l'on peut voir en surface. Façonnée par des boulevards historiques dignes de cartes postales, des influences architecturales allant des Ducs de Bourgogne jusqu'à la Renaissance, une offre viticole reconnue à l'international et une cuisine raffinée à tous les coins de rue, Dijon est bien plus que de la moutarde.
Les appartements à Dijon ne sont pas loués aux prix de Paris, ni même à ceux de Bordeaux ou de Lille. Ils sont incroyablement abordables compte tenu des offres que l'on trouve sur le marché. L’ancienne capitale des Ducs de Bourgogne promet l'agitation d'une grande ville sans son prix, ce qui représente la combinaison parfaite pour les étudiants et les jeunes travailleurs.
Le centre de Dijon est tout droit sorti d'un conte de fées médiéval, et ceux qui sont intéressés par les appartements à louer à Dijon y trouveront une vieille ville qui, en plus d'être inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, est chargée d'histoire, de bâtiments à l'architecture fascinante et de mastodontes locaux et traditionnels (le bon vin et la moutarde) à côté d'entreprises en développement appartenant à l'ère moderne.Appartements à Dijon par quartier
Il ne serait pas prudent d'emménager dans une nouvelle ville ou un nouveau pays sans avoir fait une recherche appropriée auparavant. Parcourez donc ce guide pour trouver le type de propriété qui conviendra le mieux à vos besoins, que ça soit un appartement à louer dans le centre historique de Dijon, un appartement partagé avec d'autres étudiants dans un quartier animé ou une maison dans les abords de la vile. Alors, qu'est-ce que vous voulez ? Un appartement médiéval remis au goût du jour ? Une propriété sur un boulevard datant de la Renaissance ? Une maison à colombages ? Dijon a tout cela et bien plus encore. La variété des types de propriété que vous pouvez y trouver est impressionnante, ce qui montre bien à quel point la ville peut satisfaire de nombreux goûts et préférences.
Située à seulement une heure et demie de train de Paris, Dijon n'est pas une grande ville française (sa population est seulement de 150.000 habitants). Cela ne l'empêche pas de renfermer de nombreux arrondissements et quartiers différents, chacun apportant un petit plus à la ville et offrant quelque chose de différent aux locataires potentiels. Le centre-ville, un paradis piéton chargé d'une architecture héritée des rois de Bourgogne, attire ceux qui ont des revenus élevés ou qui reçoivent une allocation mensuelle pour le loyer. En effet, situés dans le centre de l'une des villes les plus esthétiques de France, les appartements qui s’y trouvent sont loués à des prix plus élevés qu’ailleurs. Mais ne vous laissez pas dissuader par cela, car les appartements dans le centre de Dijon vous offriront de formidables bars à vin, des brasseries artisanales et des options de restauration de classe internationale au pas de votre porte (qui sera probablement très vieux).
Les quartiers situés un peu plus à l'extérieur de la ville offrent des appartements au loyer bien moins cher et à l'espace plus grand, vous en donnant plus pour votre argent. Si ça pourrait bien vous intéresser, regardez les appartements à louer du côté de Bourroches ou Montchapet.
Les navetteurs parmi nous seront heureux d'apprendre que le quartier de Montchapet dispose de très bonnes connexions de transport vers le centre-ville tout en restant abordable. De plus, on peut y trouver des maisons. Les familles sont donc friandes de ce quartier car il offre un bon accès à la ville et plein d'options de logement plus calmes.
Les zones les plus attrayantes pour un appartement à Dijon
Appartements à Montchapet
Le quartier de Montchapet, très attrayant en tant que tel, a petit à petit gagné en popularité et en notoriété, jusqu’à devenir l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Regorgeant d’histoire, son architecture est un mélange de bâtiments datant de la Renaissance et de complexes d’appartements modernes.
Les appartements à Montchapet sont plus abordables que ceux du centre historique tout en étant à moins de 15 minutes à pied de la ville. Par conséquent, Montchapet renferme une ambiance unique de centre-ville sans le trafic et les prix qui vont généralement avec. C’est un quartier que l’on ne peut que vous conseiller si vous êtes un jeune travailleur avec un job dans le centre de la ville. Cette zone contient aussi des maisons qui, grâce à leur proximité au centre de Dijon, forment un argument de poids pour Montchapet, particulièrement pour les familles nombreuses.
Appartements aux Bourroches
Au sud-ouest du centre-ville, sur l’Ouche, se trouvent les Bourroches. Parmi les quartiers que nous citons ici, c’est probablement le quartier le plus éloigné du centre, mais les appartements aux Bourroches sont bien moins chers que la moyenne à Dijon.
Cette zone est parfaite pour les familles qui cherchent un mode de vie plus calme, loin de l’agitation de la ville, mais cela ne signifie pas pour autant que c’est un quartier dans lequel il ne se passe rien. Sa rue principale, le boulevard des Bourroches, divise le quartier en deux. Au nord du boulevard, les maisons et appartements sont plus chers car ils se trouvent assez proches du centre pour pouvoir y accéder à pied (comptez environ 25 minutes de marche). Les propriétés au sud, quant à elle, sont très demandées car leur prix est moins élevé et elles peuvent profiter de plus d’espace, de rues plus calmes, de jardins et de garages.
Montmuzard
Du côté est du centre-ville se trouve Montmuzard, une zone petite mais vivante dans laquelle vivent de nombreux étudiants de l’Université de Bourgogne. Les logements de Montmuzard prennent majoritairement la forme d’appartements partagés avec d’autres étudiants. Cela peut s’avérer être la meilleure solution pour ceux qui cherchent à vivre une expérience universitaire sans pour autant habiter dans une résidence sur le campus.
Le quartier est très proche du centre-ville, qui est accessible à pied, et abrite le stade du Dijon FCO, le stade Gaston-Gérard, l’Université de Bourgogne et une foule de bars pas chers qui accueillent aussi bien les fans de football que les étudiants. Les appartements à Montmuzard, généralement pensés pour les étudiants, sont simples et peu chers. Les jeunes travailleurs et les familles qui cherchent à s’installer dans ce quartier doivent donc s’attendre à payer un loyer plus élevé pour avoir un appartement un peu plus moderne et spacieux. Attention, si vous cherchez un appartement au calme, Montmuzard n’est peut-être pas la zone idéale. Vous aurez été prévenu !
Logement étudiant à Dijon
Les étudiants, ou ceux qui espèrent être acceptés dans l’une des universités de Dijon, seront heureux d’apprendre que le prix des loyers, de la bière et des transports de la ville est raisonnable. Après tout, de quoi d’autre un étudiant a-t-il besoin ? Le logement étudiant à Dijon se divise entre des logements récents dans des résidences universitaires sur le campus et des maisons et appartements partagés loués par des propriétaires privés.
La zone de logement principale pour les étudiants de l’Université de Bourgogne est Montmuzard à l’est de la ville, car c’est là que se trouve le campus, à proximité du stade Gaston-Gérard. Cette zone étudiante très peuplée renferme de nombreux bars peu chers et est très animée le week-end. Ceux qui cherchent à vivre le stéréotype de la vie étudiante devraient s’intéresser aux logements sur le campus, car ils offrent tout ce dont on pourrait avoir besoin pour s’épanouir aussi bien socialement qu’académiquement à Dijon. Pour les étudiants potentiels qui veulent un peu plus d’authenticité dans leur mode de vie, Nestpick a ce qu’il vous faut : nous avons une belle liste de propriétaires privés qui offrent des logements partagés un peu partout dans la ville. Ce type d’appartement est partagé avec d’autres étudiants, donc attendez-vous à vous lier d’amitié avec ceux avec qui vous vivrez, tout en ayant le sentiment de contribuer à l’ambiance cosmopolite et bourdonnante de la ville.
Transport en commun à Dijon
Dijon étant une ville qui décourage l’utilisation de voitures et autres véhicules dans les zones du centre, il est bien connu que vous aurez plus de chance d’arriver quelque part à l’heure si vous utilisez les transports en commun. Introduit en 2012, le tram est devenu le moyen de transport préféré des habitants pour se déplacer dans la ville. Il est abordable, fiable et agréable, ou en tout cas autant que peut l’être un moyen de transport en commun. Le système de bus est efficace et dessert une plus grande partie de la ville que le tram. Le réseau de bus, appelé DIVA, circule de manière régulière entre 6h du matin et minuit pendant la semaine. Etant une importante ville universitaire, les horaires de bus sont adaptés aux trimestres de l’université et ils circulent moins fréquemment lorsque les milliers d’étudiants de la ville sont en vacances et n’utilisent donc pas le service tous les jours.
Une navette gratuite est offerte aux touristes et aux locaux pendant la journée. Celle-ci circule autour de la zone centrale et vous pouvez l’utiliser autant de fois que vous voulez. C’est le moyen parfait de se déplacer rapidement entre deux attractions du centre si la météo n’est pas au beau fixe et que vous ne voulez pas vous déplacer à pied ou en vélo. Le centre historique est si beau et offre une telle facilité de déplacement que lors des mois d’été, les vélos et les piétons y sont en abondance. À ce propos, notez que Dijon a sa propre app de location de vélos de ville, Velodi, avec plus de 400 vélos disponibles à différents endroits de la ville.