Dubai

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Appartements à Dubai

Mélange d’horizons spectaculaires et de centres commerciaux haut de gamme, de nourriture exquise et d’une scène artistique contemporaine en pleine effervescence, Dubaï vous offrira bien plus que ce qu’elle laisse apparaître à première vue.

Dubaï fait partie des sept émirats qui composent les Émirats arabes unis. La ville connaît une croissance rapide et se voit régulièrement classée comme la meilleure ville du Moyen-Orient pour les expatriés. 83% des 2 790 000 résidents de Dubaï sont en effet nés à l'étranger - ce qui signifie que c'est techniquement la ville la plus cosmopolite du monde ! C'est aussi la 4ème ville la plus visitée au monde. Dubaï attire ainsi un nombre impressionnant de visiteurs pour un total de 15 270 000 nuits chaque année.

Le prix d’une location mensuelle moyenne pour un appartement de 2 chambres décent situé Dubaï est d'environ 7 400 Dh (1 725€). Même si les factures des services publics peuvent se révéler onéreuses, les coûts de location sont en règle générale 20% et 30% plus abordables que ceux de New York et de Londres. Si vous ajoutez à cela l'absence d'impôt sur le revenu à Dubaï, vos finances verront très vite la différence.

Si vous êtes à la recherche d'un appartement à louer à Dubaï, vous êtes au bon endroit. Grâce à Nestpick, vous pourrez trouver une sélection incroyable d'appartements meublés à Dubaï d'un simple clic de souris.

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Déménagement à Dubaï

Contrairement aux croyances populaires, Dubaï abrite un riche patrimoine culturel - un patrimoine qui est profondément enraciné dans les traditions bédouines de la narration, de la poésie, de la chanson, de la danse et de la fauconnerie. C'est aussi l'un des endroits les plus sûrs et les plus diversifiés culturellement sur la planète. Son rythme de vie relaxant plaira particulièrement aux explorateurs les plus intrépides.

Cependant, le processus de déménagement à Dubaï sera quelque peu intimidant au début, surtout si vous n'êtes pas familiarisé avec sa culture ou son climat désertique. Lors de la recherche d'un appartement meublé à Dubaï pour un long séjour, nous vous conseillons de prêter une attention particulière à certains éléments tels que le prix du loyer, l'espace, les services (particulièrement la climatisation) et l'accès aux transports publics locaux.

En démarrant votre aventure à Dubaï, vous devrez prendre en compte le coût général de la vie dans la ville. Même si les Émirats arabes unis sont exempts d'impôts sur le revenu, l'abondance de centres commerciaux et d’activités de loisirs peut rapidement avoir un impact négatif sur vos finances si vous n’êtes pas vigilant. Pour pallier à cela, nous vous conseillons de prévoir un budget hebdomadaire, qui plus est si vous êtes étudiant à Dubaï.

Quartiers résidentiels de Dubaï

Bur Dubai

Situé sur la rive ouest de Dubai Creek, le quartier de Bur Dubai est très densément peuplé et compte un grand nombre de restaurants merveilleux, de centres commerciaux et de points d’intérêts historiques. Les lieux touristiques les plus populaires comprennent le quartier restauré de Bastakia, le Musée de Dubaï et les villages du patrimoine et de la plongée, qui recréent fidèlement une colonie traditionnelle bédouine.

L'emplacement central du quartier lui permet d’être parfaitement connecté à tout le reste de la ville, avec un accès rapide via les lignes rouges et vertes du réseau de métro de Dubaï. De plus, Bur Dubai n'est qu'à deux pas du centre-ville de Dubaï. Le quartier abrite enfin la plus haute structure au monde conçue par l'homme, le Burj Khalifa, et le plus grand centre commercial du monde, Dubai Mall.

Ses locations à des prix abordables ont permis à Bur Dubai de s'établir comme une zone résidentielle populaire, et la plupart des logements se composent d’immeubles résidentiels de hauteur basse et intermédiaire. Si vous êtes à la recherche d'appartements meublés modernes à Bur Dubai, vous aurez probablement à payer un loyer légèrement supérieur. N’ayez pas de préjugés vis-à-vis des propriétés plus anciennes, simplement parce que les loyers sont moins chers - la majorité des appartements traditionnels dans le quartier sont très bien entretenus et sont équipés des commodités standards comme la climatisation.

Si vous cherchez à vivre près du centre commercial de Bur Dubai, le somptueux Burjuman et WAFI Malls conviendront seront parfaits pour vos achats de détail et d'épicerie. L'hébergement dans cette partie de la ville présente un prix raisonnable, et va généralement de Dh6, 000 (1 400€) à Dh7, 500 (1 750€) par mois pour un appartement décent avec 1 chambre à Bur Dubai.

Deira

Face à Bur Dubai, de l'autre côté de Dubai Creek se trouve Deira, le centre commercial historique de Dubaï qui compte la majorité des souks de la ville. Ces souks animés sont remplis d’épices aromatiques, d’articles luxueux et de vendeurs ambulants excentriques. C’est l'un des lieux de visite incontournables pour les nouveaux arrivants dans la ville. Si vous voulez connaitre la culture arabe authentique sans payer un loyer exorbitant, ne cherchez pas plus loin et tentez votre chance avec les appartements de Deira.

Récemment, la zone a commencé son renouveau. Les points de vente au détail, les marchés et l'industrialisation à grande échelle ont transformé la zone en un mélange fascinant d'ancien et de nouveau. On y trouve des lieux digne d’intérêts tels que Seawings, le Musée des femmes de Bait al Banat et le centre commercial du centre-ville de Deira. Deira commence à attirer un grand nombre d'expatriés en provenance du monde entier.

Ce quartier est caractérisé par son influence sud-asiatique, que l’on retrouve sur les marchés, dans les restaurants et sur les points de vente au détail. Pour beaucoup d'asiatiques du Sud, Deira est considéré comme une maison loin de chez eux et le quartier regorge d’une sélection appétissante de restaurants indiens fantastiques.

L'emplacement central de Deira et sa proximité avec l'aéroport en font le quartier le plus achalandé de Dubaï. Ceci peut cependant entrainer des embouteillages importants à certains moments de la journée. Cependant, c'est aussi l'une des zones les moins chères de la ville pour la location, et vous trouverez de fantastiques appartements à Deira pour un prix mensuel d'environ DH5, 500 (1 300€). Étant donné que le quartier devrait voir quelques grands projets de développement dans les prochaines années, vous emménagerez à Deira au moment idéal.

Appartements meublés à Jebel Ali

Jebel Ali est le principal port de Dubaï. C'est aussi l’un des principaux pôles d'affaires de la région. Autrefois considérée comme une zone fortement industrielle, ce quartier en croissance rapide est désormais connu pour être le quartier du divertissement de Dubaï. L'exubérant Dubai Parks & Resorts et les parcs de Bollywood à Dubaï sont tous deux situés ici, tout comme la station de Food trucks de Last Exit à l'influence américaine. Pour les accros du shopping parmi vous, vous pourrez trouver plus de 100 marques différentes dans l’Outlet Village, qui attire même les clients venant d'Abu Dhabi.

Jebel Ali était à l'origine une ville satellite de Dubaï, mais elle se connecte lentement mais sûrement avec le reste du complexe urbain. Situé à la fin de la ligne rouge de Dubaï, le quartier est parfaitement connecté au reste de la ville et se trouve à proximité d'Internet City et de Media City. En outre, Jebel Ali est également parfaitement situé pour ceux qui ont besoin de faire des voyages fréquents à Abu Dhabi.

Les appartements à louer à Jebel Ali sont disponibles dans des styles très différents. Certains présentent un thème moderne, d'autres sont conçus avec une tendance plus asiatique. Compte tenu de l'espace apparemment illimité pour construire, de nombreux appartements comptent de petits jardins. Les appartements à louer à Jebel Ali sont parmi les plus attractifs de Dubaï, bien que légèrement plus près du quartier de Deira. Un appartement moyen à Jebel Ali coûtera environ Dh6, 650 (1 550€).

Si vous êtes à la recherche d’une atmosphère décontractée à Dubaï, les jardins d’Jebel Ali seront un excellent choix. Nichée dans un écrin de verdure, cette communauté résidentielle familiale propose un hébergement à environ 40 000 personnes. Les jardins sont situés à proximité d'une multitude d'équipements de renommée mondiale, dont le centre commercial Ibn Battuta, des centres sportifs et un complexe médical.

Hébergement étudiant à Dubaï

Avec un grand nombre de campus universitaires prestigieux, Dubaï est le foyer d'une petite communauté étudiante prospère. La ville offre une expérience étudiante comme nulle part ailleurs, mais le problème du logement étudiant est similaire à celui auquel sont confrontés les étudiants dans le monde entier. À savoir, l'énigme séculaire de l'endroit où ils vont pouvoir vivre.

Des logements étudiants à Dubaï pourront être trouvés dans un certain nombre de gratte-ciel modernes jusqu'aux propriétés plus traditionnelles dans la vieille ville. Lors du choix de votre logement étudiant à Dubaï, prenez en compte les variables telles que le prix du loyer, l'espace, le type de logement et l'accès aux commodités locales. Il est très facile de dépenser de l’argent à Dubaï, nous vous conseillons donc de ne pas surestimer votre budget. Sur Nestpick, nous vous proposons l'une des meilleures sélections d'appartements étudiants à Dubaï pour vous aider.

Transports publics à Dubaï

Les transports locaux à Dubaï sont gérés par l'autorité des transports routiers et ferroviaires (RTA) et se compose du métro de Dubaï, des bus, des bus aquatiques et des taxis aquatiques (appelés abras). Jusqu'en 2016, le métro de Dubaï possédait le record du monde du plus long réseau entièrement automatisé de métro (Vancouver a depuis ravi ce titre), et se compose de deux lignes majeures - la ligne rouge et la ligne verte. Le métro est sans pilote et entièrement automatisé. C’est un moyen propre, rapide et efficace de vous rendre d'un point A à un point B.

Même si le métro de Dubaï est ultramoderne, il n'est pas particulièrement étendu. Le réseau de bus de Dubaï est plus large et peut vous permettre de vous rendre dans les destinations non desservies par le métro, comme la plage de Jumeirah. À la fois abordables et relativement fiables, les bus sont un moyen de transport très populaire à Dubaï.

Pour vous déplacer en métro ou en bus local, vous devrez acheter une carte rechargeable Nol (Nol est la traduction arabe de ticket). Ces tickets sont disponibles auprès des guichets, dans n'importe quelle station de métro et certaines stations de bus ou aux distributeurs automatiques de tickets (avec des instructions en anglais) dans toutes les stations de métro et de bus, à certains arrêts de bus et à dans d’autres lieux tels que les centres commerciaux et l'aéroport. Les tickets à Dubaï sont calculés en fonction de la distance à parcourir et sont répartis en cinq zones. Pour les cartes rouges, le coût varie de DH 2.50 (0,60€) à DH 6,50 (1,50€). Un ticket journalier pour un voyage illimité dans toutes les zones vous coûtera Dh14 (3,25€).

Vous pourrez également utiliser le taxi pour vous déplacer dans l’émirat. Les taxis de Dubaï sont relativement bon marché, bien entretenu et strictement réglementé par la RTA - ce qui signifie qu'il y a peu de chance que vous soyez kidnappé par un conducteur sans scrupules.