Souvent appelée “Le berceau de l’Amérique” ou “La ville de l’amour fraternel”, Philadelphia attire aussi bien les visiteurs que de nouveaux résidents, et ce depuis sa création. Les gens ont tendance à oublier que c’est la deuxième plus grande ville sur la côte Est et la cinquième plus grande ville des Etats-Unis, et que le marché locatif à Philadelphia est donc en plein essor.
Les appartements à Philadelphia sont souvent vus comme le compromis parfait entre une localisation dans une ville très culturelle dans laquelle beaucoup de choses se passent et des loyers qui restent tout de même abordables. Contrairement aux villes phares des environs que sont Washington DC et New York, dans lesquelles les prix des loyers grimpent en flèche de manière incontrôlable, Philadelphia est restée stable et les appartements y sont donc toujours disponibles à un prix raisonnable. De plus, vous pouvez vraiment tomber sur une bonne affaire. En bref, au vu des logements abordables, de sa très belle scène culinaire, de sa culture magnifique et de l’histoire qui se cache à tous les coins de rue, pourquoi ne déménageriez-vous pas à Philly ?
Appart’hôtels à Philadelphia
"Home away from home" est un cliché, mais parfois ça sonne vrai, et c’est sans aucun doute le cas avec les appart’hôtels et appartements meublés à Philadelphia. Localisés au cœur du centre-ville, généralement dans de grands immeubles historiques, il y a de nombreux excellents choix si vous cherchez un logement pour un séjour de courte durée qui offre tout le confort que vous avez à la maison.
Non seulement ces appart’hôtels sont équipés de tout ce dont vous avez besoin, mais ils sont également entièrement meublés selon les plus grandes exigences de qualité. Ils offrent aussi plusieurs à-côtés fantastiques comme on en trouve dans tout immeuble à appartements de haute qualité, tels qu'une équipe de conciergerie, une salle de gym et un spa, et certains d’entre eux promèneront même votre chien pour vous.
Appartements à Philadelphia par arrondissement
Malgré sa grande taille (n’oubliez pas que c’est la cinquième plus grande ville des Etats-Unis), Philadelphia donne l’impression d’être une ville plus petite, à l’ambiance plus calme et plus communautaire que d’autres grandes villes du pays. C’est parce qu’au lieu d’être une jungle de béton tentaculaire, la ville est faite d’un grand nombre d’arrondissements plus petits, qui la caractérisent. La majorité du patrimoine et de l’histoire de la ville se trouve dans la Vieille Ville, une zone pittoresque remplie de rues pavées et de statues des fondateurs des USA, qui se modernise avec une excellente scène artistique.
Durant les mois d’été, il y a peu d’endroits qui sont meilleurs que Rittenhouse pour passer vos journées. Organisé autour du charmant Rittenhouse Square, le quartier dégage un sentiment européen, avec des cafés et des restaurants qui prennent les rues d’assaut et participent à l’ambiance réellement animée de l’arrondissement.
Appartements à Manayunk
Historiquement, le quartier est très ouvrier, avec des rues remplies de maisons mitoyennes au lieu de grands blocs d’appartements. Depuis sa gentrification récente, les appartements à louer à Manayunk sont de plus en plus demandés. Sur les rives du canal, Manayunk s’est transformé en une zone très tendance au bord de l'eau.
Les appartements à Manayunk sont très populaires auprès des jeunes professionnels, et on trouve notamment d’anciens moulins et entrepôts qui ont été convertis en de fantastiques lofts, parfaits pour la vie dans le centre-ville. Pour un endroit aussi convoité, les prix sont surprenants. Avec 1700$, vous pouvez louer un appartement 2 chambres très bien fini au milieu de l’animée Main Street, et des appartements 1 chambre plus petits à seulement quelques rues de là coûtent environ 1100$.
Appartements à Nothern Liberties
Les appartements à Northern Liberties suivent le même scénario que Manayunk. Autrefois zone industrielle, elle a attiré les artistes et les créatifs en raison du prix de ses loyers, plus bas que dans la Vieille Ville, et c’est comme ça que le processus de gentrification a commencé. Northern Liberties est décrite comme prometteuse depuis les années 90, et on peut maintenant affirmer sans hésitation qu’elle est devenue ce que l’on prédisait.
L'arrondissement étant devenu un endroit branché animé et touristique, les appartements à Northern Liberties ont tendance à vite disparaitre du marché et, avec la présence de belles brasseries artisanales, de pubs gastronomiques et de larges places à l’européenne regorgeant de magasins et de restaurants, il est facile de comprendre pourquoi. Encore une fois, pour une zone aussi réputée située dans une grande ville, les loyers à Northern Liberties semblent abordables, avec des appartements 1 et 2 chambres se louant au prix de 1200$ et 1800$ respectivement.
Appartements à East Falls
Les appartements à East Falls comptent parmi les secrets les mieux gardés de Philadelphia. Située aux abords de la ville, cette communauté petite et unie est un excellent rappel du fait que l’on peut profiter d’un mode de vie sain et très actif, entouré de nature, tout en vivant dans une grande ville. Sa localisation est fantastique, offrant un environnement verdoyant à l’abri de l’agitation de la vie urbaine tout en étant à proximité de l’animé Manayunk et de la vie nocturne de la grande ville. C’est un endroit parfait pour les jeunes familles.
Profitant d’appartements à côté de la rivière et de parcs, les résidents peuvent bénéficier de toutes les activités de plein-air que le printemps et l’été amènent avec eux. Les loyers à East Falls ne sont pas excessivement chers et, bien qu’il n’y ait pas beaucoup de grands immeubles à appartements modernes dans la zone, vous pouvez trouver de très bons appartements 2 chambres à un prix de 1400$.
Logement étudiant à Philadelphia
Avec plus de 15 universités en ville, dont la prestigieuse Université de Pennsylvanie, Philadelphia est l’une des plus grandes villes universitaires des USA. Abritant aussi d’innombrables musées et institutions dédiées à l’art, la ville est particulièrement fabuleuse pour les créatifs. Et, avec sa vie nocturne qui est à la hauteur de sa réputation, vous avez ici une combinaison gagnante. Cependant, tous ces étudiants ont besoin d’un endroit où vivre. L’offre de logements étudiants à Philadelphia est très variée, aussi bien en termes de forme que de zone.
La grande majorité des appartements et logements étudiants se trouve dans celle que l'on nomme très justement University City. Cette zone, qui comprend notamment l’Université de Pennsylvanie et l'Université Drexel, est populaire aussi bien auprès des étudiants que des professeurs. La zone appelée Temple est aussi un très bel endroit où vivre en tant qu’étudiant, et de nombreuses autres personnes qui cherchent un logement étudiant abordable à Philadelphia ont également afflué du côté de Fishtown, juste au nord de Northern Liberties.
Transport en commun à Philadelphia
Philadelphia abrite l’un des systèmes de transport en commun les plus complets des Etats-Unis, comprenant tous les moyens de transport. Il y a 2 métros et des lignes de train qui relient toutes les parties principales de la ville, ainsi qu’un grand nombre de lignes desservies par des trams, qui atteignent la plupart des autres endroits de la ville.
Pour les endroits qui ne sont pas desservis par le métro et le tram, la ville dispose aussi de plus de 70 lignes de bus différentes. Un trajet coûte 2,25$, mais si vous achetez les tickets par 2, 5 ou 10, ils coûteront moins cher.