Dominée par l’iconique Cathédrale Notre-Dame, la ville de Reims, dans la région Grand-Est, est devenu un pôle pour les navetteurs qui travaillent à Paris et les entrepreneurs qui cherchent une ville aux loyers abordables proche de la capitale. Les appartements de Reims, loués à un prix raisonnable, se trouvent aussi bien dans des bâtiments anciens que dans des nouvelles constructions et varient en taille et en forme. Le budget à prévoir pour une chambre à louer à Reims est d’environ 400€ par mois minimum pour un logement en-dehors du centre, et un appartement 1 chambre à Reims vous coûtera autour de 700€ par mois.
Quatre sites du patrimoine mondial et d’innombrables attractions, dont l’industrie du champagne, une grande population étudiante et une histoire fascinante, participent d’une manière ou d’une autre à l’engouement pour cette ville médiévale réaménagée. Profitant de la taille raisonnable de la ville et d’un centre dans lequel il est facile de se déplacer, les appartements à Reims ont connu une popularité grandissante ces dernières années, ce qui a fait augmenter leur prix. Décidez-vous donc vite si vous voyez un appartement que vous aimez !
Celle que l’on surnomme “Cité des Sacres” jouit d’une vie nocturne animée, les cafés et restaurants situés près de la place Drouet-d'Erlon et de la fontaine Subé devenant de plus en plus branchés auprès des étudiants et des jeunes professionnels de la ville. Depuis que la ligne de TGV a ouvert en 2007, le trajet de Reims à Paris prend seulement 45 minutes et la douzième plus grande ville de France est devenue l’une des préférées de plusieurs entreprises autrefois parisiennes qui cherchaient des bureaux et des logements moins chers. Vous trouverez des logements modernes et spacieux, construits essentiellement dans le style art déco des années 50, à des prix abordables un peu partout à Reims.
Appartements à Reims par zone
Petite et compacte, Reims n’est pas aussi désorganisée que de plus grandes villes de France et tous ses quartiers sont proches les uns des autres. Les appartements du centre-ville sont évidemment le choix le plus populaire car tout y est accessible à pied, mais Reims a quelque chose à offrir à tout un chacun, aussi bien dans des quartiers branchés que des zones résidentielles en périphérie. La zone sud-ouest de la ville abrite le séduisant quartier de Courlancy, dont le paysage est dominé par son vaste parc Léo Lagrange. Ce quartier est conseillé aux étudiants et aux professionnels qui cherchent une chambre à louer à Reims et qui veulent être proches du centre-ville, qui est accessible à pied. Les prix des appartements dans cette partie de Reims sont similaires à ceux du centre-ville, non seulement parce qu’elle est située à proximité de ce dernier, mais aussi parce que c’est un quartier branché et à la mode. Coutures et Saint Remi, situés dans le sud-est de la ville, sont populaire auprès de ceux qui cherchent un logement abordable à Reims tout en voulant profiter d’excellentes liaisons de transport vers le centre-ville.
Les meilleures zones pour un appartement à Reims
Appartements dans le centre-ville
Ceux qui sont prêts à mettre un peu plus d’argent dans leur loyer mensuel peuvent chercher un appartement dans le centre. Comme c’est le cas dans la plupart des villes, c’est le lieu de vie le plus cher et le plus populaire de Reims. Ceci dit, cela reste une alternative abordable par rapport à Paris.
Le centre peut se vanter de renfermer plus de mille ans d’histoire, avec des musées impressionnants, du champagne en abondance, de vieilles églises et, bien sûr, la Cathédrale Notre-Dame.
La majeure partie de la périphérie de la ville a été détruite pendant la guerre de 1914, mais les quartiers du centre contiennent encore leurs bâtiments originaux. Boutiques et cafés pittoresques bordent les rues pavées et les vieilles places aux côtés d’appartements modernes qui se trouvent souvent au-dessus de bars à vin.
Combinaison parfaite entre le moderne et l’historique, Reims n’est plus la ville somnolente d’antan. Vous pouvez vous attendre à vivre parmi les galeries d’art et les marchés couverts, dans le centre de l’industrie du champagne. Un réseau de tram et des rues récemment rendues piétonnes ont aussi transformé le centre en un lieu de vie fascinant mais abordable.
Appartements à Courlancy
Si vous voulez séjourner ou vivre dans un endroit qui offre un accès facile au centre sans toutefois en subir le bruit et le chaos, Courlancy est le plus susceptible de vous plaire. Accessible et profitant de bons moyens de transport, Courlancy est un quartier prisé. Le stade Auguste-Delaune et le parc Léo Lagrange dominent le paysage, ce qui attire les familles qui veulent vivre à proximité de ce grand espace extérieur, dans lequel vous trouverez un étang et un skatepark. En raison de son emplacement très recherché, Courlancy est « the place to be » à Reims. De nombreuses attractions n’y attendent que d’être découvertes, cette partie de la ville n’arrêtera donc pas de vous étonner.
Courlancy renferme des lieux réputés, des restaurants proposant une cuisine raffinée, des bars branchés et une ambiance créative, le tout pour ceux qui cherchent des loyers légèrement moins chers que dans le centre-ville. La polyclinique Courlancy, un hôpital situé près du parc Léo Lagrange, est un centre médical local moderne et pratique. Les appartements dans ce quartier sont abordables aussi bien pour les jeunes professionnels que pour les familles qui cherchent à fonder un foyer. Les prix vont de 350€ pour un appartement 1 chambre à plus de 1000€ pour un appartement 4 chambres.
Appartements à Coutures
Situé dans la partie sud-est de la ville, ce quartier est le plus éloigné du centre-ville parmi les quartiers présentés dans cette liste, donc il est préférable pour ceux qui cherchent un appartement ou une chambre dans une zone plus calme. Toutefois, le réseau de transport en commun de Reims est moderne et efficace et vous rendre dans le centre ne vous prendra donc pas plus de quinze minutes. La combinaison entre, d’un côté, des blocs à appartements modernes avec de grandes fenêtres offrant le plein de lumière naturelle et, de l’autre, des maisons de ville traditionnelles, offre un mélange intéressant dans les rues autour de Coutures.
La population de Coutures est légèrement plus âgée que dans d’autres zones de la ville. Ici, vous trouverez un grand supermarché et plusieurs magasins à proximité. Le boulevard Pasteur est un lieu de promenade agréable pour les locaux, notamment grâce aux belles maisons de ville qui bordent cette large rue verdoyante. Il est possible de se parquer sur la rue, ce qui n’est pas garanti partout à Coutures, donc si vous voyez une propriété en location ou en vente dans cette rue, emparez-vous en avant qu’elle ne parte ! Etre un peu en-dehors de la zone centrale de la ville a aussi ses avantages, comme des loyers réduits, la possibilité d’avoir un jardin ou un balcon à un prix abordable et plus de choix pour ceux qui cherchent un appartement avec un plus petit budget.
Appartements à Saint Remi
Louer un appartement à Saint Remi est l’option parfaite pour ceux qui cherchent à emménager en banlieue avec leur famille et qui veulent rejoindre cette communauté idyllique. Si vous voulez vivre dans une zone intéressante qui offre un accès facile au centre et qui renferme sa propre pièce unique d’histoire française, Saint Remi est fait pour vous. Portant le nom de l’évêque le plus connu de la ville, Saint Remi se caractérise par sa basilique, dans laquelle a eu lieu le sacre des rois de France pendant plus de mille ans. Incontournable pour ceux qui visitent la ville, ceux qui cherchent à vivre et louer un appartement aux alentours de l’église y trouveront un quartier plus calme, au sud du centre. Vous avez le choix entre plusieurs types de propriétés, des blocs à appartements modernes aux maisons en pierre plus vieilles. Vous y trouverez aussi un rythme de vie qui est, dans l’ensemble, juste un peu plus lent que dans les quartiers plus populaires, tels que Courlancy et le centre-ville. Outre la basilique, Saint Remi abrite sa propre rue commerçante qui contient toutes les commodités dont vous aurez besoin, y compris des restaurants, des magasins et des cafés, bien qu’ils ne soient pas présents en aussi grand nombre que dans d’autres parties de la ville.
Logement étudiant à Reims
Reims abrite deux universités, l’Université de Sciences Po et l’Université de Reims Champagne-Ardenne, au succès établi. La majorité des logements étudiants à Reims se trouve dans des résidences. Situées dans des blocs à appartements, celles-ci sont entièrement meublées et proposent tous les services nécessaires, vous offrant une expérience universitaire dans son entièreté. Si vous cherchez une alternative viable, vous pouvez aussi trouver des logements partagés avec d’autres étudiants à proximité du campus, qui vous offrent une expérience plus authentique de la vie à Reims dans un appartement ou une maison séparée.
Sciences Po a récemment accepté 1500 étudiants internationaux supplémentaires. Pour ceux qui passent une année à Reims et qui veulent en profiter pour explorer la France, Reims offre d’excellentes liaisons de transport vers le reste du pays, mais permet aussi d’atteindre le nord de l’Europe. Reims est également populaire auprès des étudiants d’universités parisiennes en raison de la proximité des deux villes et des prix significativement moins chers de Reims, plus adaptés à un budget serré ! Une petite ville avec une grande communauté étudiante, cela offre un beau mélange pour ceux qui veulent étudier ici.
Transports en commun à Reims
Bien que la ville soit petite et puisse parfaitement être explorée à pied ou à vélo, ceux qui y vivent sur le long-terme et qui ne sont pas dans le centre seront contents d’apprendre que Reims dispose d’un fantastique et étendu réseau de transport en commun. Grâce à la taille compacte de la ville, le transport n’est pas une préoccupation pour ses habitants car tout ce dont l’on pourrait avoir besoin est rapidement accessible en tram ou en vélo. À Reims et dans ses arrondissements périphériques, le transport en commun urbain est géré par CITURA. Les bus et les trams circulent généralement 7 jours par semaine de 5h du matin à 1h du matin. Les tickets peuvent être achetés et rechargés dans la boutique CITURA, mais aussi aux stations de tram et dans quelques petits magasins. Pour un trajet plus long, de Reims à Paris, rendez-vous dans la gare Reims Ville. De son côté, la toute nouvelle gare de TGV, à 8km en-dehors de la ville, vous amènera partout en France ainsi qu’en Allemagne.