1 комнатная квартира по адресу Liselotte-Herrmann-Straße 31 10407 Berlin

Die Wohnung befindet sich im Bötzow-Viertel im Prenzlauer Berg – einer der begehrtesten Wohnbezirke Berlins. Der Volkspark Friedrichshain ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zur Erholung oder zum Joggen ein.

Alle Zimmer der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet und daher sehr freundlich und hell. Außerdem gibt es einen Loggia-Balkon, auf dem man den Tag entspannt mit Blick in den Sonnenuntergang ausklingen lassen kann sowie zwei französische Balkone.

Wir wohnen derzeit noch selbst in der Wohnung. Sie ist daher nicht künstlich möbliert, sondern mit Liebe zum Detail über die Zeit von uns eingerichtet.

Da wir beider viel von zu Hause arbeiten, haben uns ein separates Home-Office eingerichtet. Der Raum könnte alternativ auch als Kinderzimmer genutzt werden.

Neben der hervorragenden Lage, ist es der Altbaucharme in Kombination mit dem modernen Grundriss und den zwei aufwendig sanierten Bädern, der diese Wohnung so besonders macht.

Hier die Highlights im Überblick:
- Lichtdurchflutet / Ausrichtung nach Südwesten
- Loggia-Balkon mit Sonnenuntergang und Wasseranschluss
- Französischer Balkon mit Kräutergarten am Esstisch
- Zweiter Französischem Balkon am Schlafzimmer
- Zwei großzügige Bäder, jeweils mit Fenster
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit hochwertiger, maßangefertigter Regalwand
- Separates Home-Office / wahlweise Kinderzimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Bett mit 2x2 Meter durchgehender Liegefläche
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner (im Duschbad)
- Lagerraum mit zweitem Kühlschrank und Gefrierschrank.
- Farbkonzept und Druckgrafiken internationaler Künstler
- Raumfeld Wireless-Speaker-System
- Keller

Direkt im Viertel befinden sich eine Reihe sehr beliebter Restaurants und Cafés. Wenn man lieber selbst kocht, bieten jedoch auch Feinkostläden und Supermärkte eine reiche Auswahl an Lebensmitteln an.

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut – nur 3 Stationen mit der M4 zum Alexanderplatz und einer direkten Verbindung mit der M10 zum Hauptbahnhof.